Περιγραφή

Στη εξοχή της Λατζάτικο, ένα μικρό χωριό στην καρδιά της Τοσκάνης, προς πώληση αμπελώνας με βίλα λίγα βήματα από το Φρούριο Πετρακάσια.

Η Λατζάτικο είναι γνωστή σε διεθνές επίπεδο και ειδικά στην Αμερική επειδή αποτελεί το μέρος γέννησης του Αντρέα Μποτσέλι, του παγκοσμίως διάσημου λυρικού τραγουδιστή που κάθε χρόνο έχει την ετήσια συναυλία του κοντά στο Θέατρο της Σιωπής, ένα εκπληκτικό φυσικό αμφιθέατρο ανάμεσα σε γλυκές και λοφώδεις περιοχές της Λατζάτικο. Επιπλέον, η Λατζάτικο διαθέτει κεντρική και στρατηγική θέση, καθώς απέχει μόνο 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις πλησιέστερες παραλίες και το διεθνές αεροδρόμιο του Πίσα· ο κοντινότερος σιδηροδρομικός σταθμός και ο αυτοκινητόδρομος είναι 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, και σε μιάμιση ώρα μπορείτε να φτάσετε στις πιο ελκυστικές πόλεις όπως η Φλωρεντία, η Λούκα, η Σιένα και η Βερσίλια.

Ο αγρός μπορεί να προσεγγιστεί περνώντας από ένα δρόμο 6 χιλιομέτρων από τη Λατζάτικο, εκ των οποίων τα 2 χιλιόμετρα είναι ασφάλτινα και τα 4 χωματόδρομος. Ο αγρός αποτελείται από ένα κτίριο 1200 τ.μ. σε δύο ορόφους, το οποίο έχει μείνει ημιτελής και όπου υπάρχει αδειοδοτημένο σχέδιο για τη δημιουργία 12 μονάδων (ενοικιάσεις διακοπών). Το νερό έχει ήδη φτάσει εκεί.

Οι αρχές του δήμου Λατζάτικο έχουν επίσης εγκρίνει την κατασκευή 900 τ.μ. υπόγειας αποθήκης και 250 αγροικίας/αχυρώνα.

Ο αγρός καλύπτει 226 εκτάρια γης, εκ των οποίων μόνο τα 80 έχουν οριοθετηθεί και συγκεκριμένα: 5 εκτάρια αμπελώνα (Κόκκινο Σαν Τζιοβάννιζε); 220 εκτάρια δάσος, 0,5 εκτάρια δέντρα φρούτων και 0,5 εκτάρια ελαιόδεντρα.

Είναι δυνατόν να συνδυαστεί η αγορά μιας υπέροχης τυπικής μεσογειακής κατοικίας με πισίνα, που βρίσκεται σε κυρίαρχη θέση και προσφέρει μια εκπληκτική πανοραμική θέα στην γύρω εξοχή και το Φρούριο Πετρακάσια.

Είναι μια βίλλα 320 τ.μ. διώροφη και στον ισόγειο χώρο αποτελείται από: διπλό σαλόνι, κουζίνα, γραφείο, λέβητα και μια όμορφη loggia όπου είναι εΦικτό να απολαύσετε υπαίθριες γεύσεις και χώρο πλυντηρίου. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο που περιλαμβάνει: κυρίως υπνοδωμάτιο με μπάνιο, στούντιο, κουζίνα και walk-in closet και επιπλέον 4 υπνοδωμάτια με μπάνιο. Θέρμανση με ξυλόσομπα και Lpg.
Καλοδιατηρημένος κήπος με πανοραστική πισίνα και ηλιόλουστη σάλα.