Дом в Монтекатини Валь ди Чечина, Пиза, Италия

Престижное винодельческое хозяйство, расположенное на холмах Пизы, с великолепным панорамным бассейном и открытой гидромассажной ванной.
В самом сердце тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от очаровательной исторической деревни и окруженное невероятной природной красотой, эта недвижимость является идеальным укромным уголком для тех, кто мечтает о настоящем образе жизни — среди виноградников, холмов и потрясающих закатов.
Здесь можно окунуться в самую суть Тосканы, наслаждаясь возможностью создавать собственное вино — без сложностей крупного сельскохозяйственного хозяйства.
Объект сосредоточен вокруг очаровательной каменной фермы, искусно отреставрированной с уважением к местным традициям, и располагается в панорамной точке, offering широкий вид на окружающую природу.
Интерьеры сохраняют тепло и характер традиционных тосканских домов, создавая уютную и расслабляющую атмосферу — идеально как для личного проживания, так и для проведения длительных выходных с семьей и друзьями.
Наличие виноградника и специальных винодельческих помещений предоставляет возможность выращивать узкоспециализированную продукцию для личного использования, позволяя делиться радостью от собственного вина, произведенного прямо на вашей земле, с гостями и ценителями.
Благодаря умной планировке пространства: верхний этаж полностью независим и имеет внешний вход, — объект прекрасно подходит для гостиничного бизнеса.
Это позволяет сдавать в аренду либо всю ферму полностью, либо только комнаты на верхнем этаже, обеспечивая абсолютную приватность как для владельцев, так и для гостей.
Дополняют территорию великолепный панорамный бассейн, зоны отдыха, погруженные в природу, а также около 22,7 гектаров земли, разделенной на виноградники, оливковые рощи, пахотные земли и леса.
Это винодельческое хозяйство с неподдельным очарованием и бесконечными возможностями, идеально подойдет тем, кто хочет жить в тосканской деревушке, оставаясь при этом вблизи всех удобств и исторических достопримечательностей.

НЕДВИЖИМОСТЬ Ref: PIS3704
Местоположение: Монтекатини-Валь-ди-Чечина, провинция: Пиза, регион: Тоскана
Тип: ферма
Год постройки: 1800
Год обновления: 2018/2019
Состояние: отличное, люкс
Земля/сад: в общей сложности 56,1 акра, включая: виноградник примерно 17,0 акров, леса около 16,8 акров, пахотные земли примерно 10,6 акров, пастбища около 4,9 акров, еще пахотные земли примерно 4,2 акров, оливковая роща 67395 кв. футов.

Терраса/балкон: две террасы на первом этаже
Бассейн: панорамный бассейн (11,5×6,4 м, глубиной 1,4 м)

Коммуникации: активные и подключенные
Настольный телефон: есть
Интернет: доступен
Вода: есть
Канализация: выгребная яма типа Иммервольф

Расстояние до инфраструктуры: 2,7 км до центра города
Расстояние до основных аэропортов: 63 км до аэропорта Пизы “Галилео Галилея”
Дорога: подъездная дорога на въезде

Цокольный этаж: винный погреб, бочковой погреб, зона розлива, склад для бутылок, офис, зал для дегустаций и продаж, ванная комната, кладовая оборудования.
Первый этаж: оборудованная кухня с островом, гостиная с камином, холлы, 3 ванные комнаты, 3 двуспальные спальни, прачечная/хозяйственное помещение, кабинет.
Второй этаж: 2 двуспальные спальни (одна с мини-кухней), 2 ванны en-suite, 2 террасы. Восхождение только внешней лестницей.

Внешние здания:
Нижний этаж: винный погреб, бочковой погреб, зона розлива и хранения бутылок, офис, торговое/дегустационное помещение, ванная комната, складское помещение для оборудования.
Цоколь: хозяйственное сарай и машинное отделение.