Описание

Очаровательный комплекс крестьянских домов в рустикальном тосканском стиле, расположенный примерно в 3 км от города Барберино-ди-Мухелло в провинции Флоренция, с панорамным видом, включает в себя просторный фермерский дом, смежную к дому квартиру, жилую студию/мастерскую, большой амбар и несколько погребов.
Здания окружены примерно 8,4 гектарами земли, из которых 1,3 гектара — оливковые рощи с 120 деревьями, плюс заброшенная оливковая роща, грецкий ореховый сад, 5000 м² под садом, 2500 м² огорожены для овец, 1,4 га земли под трюфелями, а оставшиеся земли — пастбища и галька. Основной фермерский дом занимает около 240 м² и имеет просторный входной зал с барной зоной и красивым камином, две гостиные, кухню, три двухспальных спальни, три ванные комнаты с окнами, две мезонины и кладовку. Квартира, расположенная рядом с амбаром, занимает примерно 65 кв.м и в настоящее время сдана в аренду по переходящему контракту на год. В ней есть гостиная, спальня, ванная и кладовка.
Под основным домом также расположены три погреба площадью соответственно 24/10/6 кв.м.
Отдельный амбар (на правой стороне на квадратной фотографии) разделен на два уровня (75 м² на первом этаже для склада и 40 м² в цоколе для конюшен), рядом расположена комната, подготовленная для жилого использования (зеленые зарядки и уже оплаченные строительные работы), около 50 квадратных метров + мезонин. Также есть два руинированных строения площадью соответственно 9 м² (бывшая сушилка) и 12 м², расположенные рядом с основным домом и входящие в городский кадастр.
Класс энергетической эффективности находится в стадии разработки и будет готов в ближайшее время.
Недвижимость также подходит для инвестиций в агротуризм или для создания большого индивидуализированного сельского пространства.
Некоторое сельскохозяйственное оборудование и очень устаревший, но функциональный трактор также продаются вместе с объектом недвижимости.
Главный дом находится в хорошем состоянии, поскольку в 90-х годах было проведено крупное обновление, тогда как другие здания требуют доработки и некоторых ремонтных работ.

15f

f15f