Отремонтированный бутик-отель B&B на 11 номеров, Монтефельчино – судебные торги 22 декабря 2026

Бутик-отель в Монтефельчино, провинция Пезаро и Урбино, регион Марке, выставленный на продажу на судебных торгах 22 декабря 2026 года. Стартовая цена составляет 190 800 евро.

• B&B
• 11 гостевых номеров
• Полностью отремонтирован
• Отдельное жилое строение

Об объекте

На торги выставляется комплекс отеля, полностью готовый к эксплуатации, практически новый, с отдельной квартирой владельца, расположенный в холмистом сельскохозяйственном ландшафте Монтефельчино, недалеко от Урбино.

Главное здание, построенное в 2007 году в традиционном стиле с фасадом из терракоты, занимает два этажа. На первом этаже расположены пять гостевых номеров, каждый с собственной ванной комнатой, две столовые для завтрака и туалет для людей с ограниченными возможностями. На втором этаже находятся еще семь гостевых номеров, также все с ванными комнатами. В комплекс входят кладовая и техническое помещение, последнее уже подготовлено для установки бассейна. Всё сооружение расположено на эксклюзивном огороженном участке площадью примерно 2 830 м², засаженном травой и оливковыми деревьями.

Помимо здания отеля, но на том же участке, расположено второе здание с полностью автономной квартирой (построена в 2006 году): на первом этаже кухня, ванная комната и гостиная, на втором этаже спальня с ванной комнатой и терраса, доступ к которой осуществляется на лифте.

Местоположение сельское, но легкодоступное: Урбино находится примерно в 20 км, Пезаро — в 30 км, а Фано — в 32 км.

Основное здание: 12 гостевых номеров (5 на первом этаже + 7 на втором), все с отдельными санузлами, две комнаты для завтраков

• Хозяйственные постройки: кладовая и техническое помещение (подготовлено под бассейн)
• Квартира с лифтом, кухня, гостиная, 1 спальня, терраса

Отделка: построенные наружные стены, деревянная кровельная конструкция с черепичной кровлей, деревянные оконные рамы с двойным остеклением, отопление через вентиляторные конвекторы или радиаторы, подключенные к индивидуальному котлу.

Оба здания находятся в хорошем и отличном состоянии и выполнены на высоком уровне. Местами еще требуются незначительные отделочные работы.

Достопримечательности поблизости

Официальная передача объектов (fine lavori) и разрешение на эксплуатацию от муниципалитета для обоих зданий еще не оформлены.

Как купить на этом аукционе

Аукцион состоится 22 декабря 2026 года, начальная цена составляет 190 800 €. Чтобы участвовать в торгах, необходимо зарегистрироваться до аукциона и внести залог, как правило, 10% от суммы вашего предложения. Наш партнер Italian Property Auction располагает англоговорящей командой, которая помогает покупателям на каждом этапе: от первого просмотра до получения ключей.

Чтобы задать вопрос об этом аукционе, организовать просмотр или получить помощь в торгах, отправьте нам сообщение через форму запроса на этой странице.