Ανακαινισμένο boutique ξενοδοχείο B&B με 11 δωμάτια, Montefelcino – δημοπρασία δικαστηρίου 22 Δεκεμβρίου 2026 Wait, I must avoid mixing alphabets and translate fully into Greek. Corrected: Ανακαινισμένο μπουτίκ ξενοδοχείο B&B με 11 δωμάτια, Montefelcino – δικαστική δημοπρασία 22 Δεκεμβρίου 2026

Boutique ξενοδοχείο στο Μοντεφελτσίνο, Πέζαρο και Ουρμπίνο, Μάρκε, προς πώληση σε δημοπρασία με διάταξη δικαστηρίου στις 22 Δεκεμβρίου 2026. Η εκκινούσα τιμή είναι 190.800 €.

• Ξενοδοχείο με πρωινό (B&B)
• 11 δωμάτια επισκεπτών
• Πλήρως ανακαινισμένο
• Ανεξάρτητη κατοικία

Σχετικά με το ακίνητο

Η δημοπρασία αφορά ένα πλήρες, σχεδόν καινούργιο, ξενοδοχειακό συγκρότημα με ξεχωριστό διαμέρισμα ιδιοκτήτη, που βρίσκεται στο κυματιστό αγροτικό τοπίο του Μοντεφελτσίνο, κοντά στο Ουρμπίνο.

Το κύριο κτίριο, κατασκευασμένο το 2007 με παραδοσιακό ρυθμό και πρόσοψη από τερακότα, εκτείνεται σε δύο ορόφους. Στο ισόγειο υπάρχουν πέντε δωμάτια επισκεπτών, το καθένα με δικό του ιδιωτικό λουτρό, δύο αίθουσες πρωινού και τουαλέτα για άτομα με αναπηρία. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν επιπλέον επτά δωμάτια επισκεπτών, όλα επίσης με ιδιωτικό λουτρό. Το συγκρότημα περιλαμβάνει μια αποθήκη και έναν τεχνικό χώρο, ο οποίος είναι ήδη προετοιμασμένος για την εγκατάσταση πισίνας. Το σύνολο βρίσκεται σε ένα αποκλειστικό, περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 2.830 m², με γρασίδι και ελαιόδεντρα.

Εκτός από το κτίριο του ξενοδοχείου, αλλά στο ίδιο οικόπεδο, υπάρχει ένα δεύτερο κτίριο με πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα (κατασκευής 2006): στο ισόγειο κουζίνα, λουτρό και σαλόνι, στον πρώτο όροφο υπνοδωμάτιο με λουτρό και βεράντα, προσβάσιμα με ανελκυστήρα.

Η τοποθεσία είναι αγροτική αλλά εύκολα προσβάσιμη: το Ουρμπίνο απέχει περίπου 20 km, το Πέζαρο 30 km και το Φάνο 32 km.

Το κύριο κτίριο διαθέτει 12 δωμάτια διαμονής (5 στο ισόγειο + 7 στον πρώτο όροφο), όλα με ιδιωτικό λουτρό, και δύο αίθουσες πρωινού

• Βοηθητικά κτίρια: Αποθήκη και τεχνικός χώρος (προετοιμασμένος για πισίνα)
• Διαμέρισμα με ασανσέρ, κουζίνα, σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, βεράντα

Φινίρισμα: Κατασκευασμένοι εξωτερικοί τοίχοι, ξύλινη στέγη με κεραμίδια, ξύλινα πλαίσια παραθύρων με διπλά τζάμια, θέρμανση μέσω ανεμοκονβεκτόρων ή καλοριφέρ συνδεδεμένων με ιδιωτικό λέβητα.

Και τα δύο κτίρια βρίσκονται σε καλή έως άριστη κατάσταση και είναι ολοκληρωμένα με υψηλό επίπεδο ποιότητας. Εξακολουθούν να απαιτούνται μικρές τελικές πινελιές εδώ και εκεί.

Σημεία ενδιαφέροντος

Η επίσημη παράδοση (fine lavori) και το πιστοποιητικό χρήσης (certificate of occupancy) του δήμου δεν έχουν ολοκληρωθεί ακόμη και για τα δύο κτίρια.

Πώς να αγοράσετε σε αυτόν τον πλειστηριασμό

Η δημοπρασία πραγματοποιείται στις 22 Δεκεμβρίου 2026 με εκκινητική τιμή 190.800 €. Για να συμμετάσχετε στην προσφορά, πρέπει να εγγραφείτε πριν από τη δημοπρασία και να καταβάλετε εγγύηση, συνήθως το 10% της προσφοράς σας. Ο συνεργάτης μας Italian Property Auction διαθέτει ομάδα με αγγλόφωνο προσωπικό που βοηθά τους αγοραστές σε κάθε βήμα, από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την παραλαβή των κλειδιών.

Για να ρωτήσετε σχετικά με αυτόν τον πλειστηριασμό, να κλείσετε μια επίσκεψη ή να λάβετε βοήθεια για την προσφορά, στείλτε μας ένα μήνυμα μέσω της φόρμας επικοινωνίας σε αυτή τη σελίδα.