Hôtel boutique B&B rénové de 11 chambres, Montefelcino – vente aux enchères judiciaire le 22 décembre 2026

En dehors du bâtiment hôtelier, mais sur la même parcelle, se trouve un second bâtiment abritant un appartement entièrement indépendant (construit en 2006) : au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bains et un salon ; à l’étage, une chambre avec salle de bains et une terrasse, accessible par ascenseur.

L’emplacement est rural mais facilement accessible : Urbino se trouve à environ 20 km, Pesaro à 30 km et Fano à 32 km.

Bâtiment principal : 12 chambres d’hôtes (5 au rez-de-chaussée et 7 au premier étage), toutes avec salle de bains privative, deux salles de petit-déjeuner

• Dépendances : local de rangement et local technique (préparé pour une piscine)
• Appartement avec ascenseur, cuisine, salon, 1 chambre, terrasse

Finitions : murs extérieurs en maçonnerie, charpente en bois avec couverture en tuiles, menuiseries en bois avec double vitrage, chauffage par ventilo-convecteurs ou radiateurs raccordés à une chaudière privative.

Les deux bâtiments sont en bon à excellent état et présentent un niveau de finition élevé. Quelques finitions mineures restent à réaliser çà et là.

Points d’intérêt

La remise formelle des travaux (fine lavori) et le certificat de conformité d’occupation délivré par la commune n’ont pas encore été obtenus pour les deux bâtiments.

Comment acheter lors de cette vente aux enchères

La vente aux enchères aura lieu le 22 décembre 2026 avec un prix de départ de 190 800 €. Pour enchérir, vous devez vous inscrire avant la vente aux enchères et verser une caution, généralement égale à 10 % de votre offre. Notre partenaire Italian Property Auction dispose d’une équipe anglophone qui accompagne les acquéreurs à chaque étape, de la première visite à la remise des clés.

Pour toute question sur cette vente aux enchères, organiser une visite ou obtenir de l’aide pour enchérir, envoyez-nous un message via le formulaire de contact figurant sur cette page.