Описание

Ключевые особенности

Многофункциональный дом на двух уровнях, примерно в 4 км от Гроссето
Первый этаж (примерно 500 кв.м):
Используется для продажи и обслуживания мотоциклов/автомобилей (выставочный зал, офисы, мастерская, склад)
Паб (отремонтированное бывшее выставочное пространство, теперь ресторан)
Второй этаж:
Полностью отремонтированная квартира площадью примерно 200 кв.м
независимый вход
Большая терраса
Автостоянка площадью 1500 кв.м, а также задний двор площадью 700 кв.м с асфальтом
Эксклюзивный участок площадью 10 000 кв.м с парком из морских сосен
85 кв. м. надстройка под обновление, с навесом и частным двором
На территории источник термальной воды с температурой 36°C
Потенциал для дополнительного жилого пространства

Описание
Эта универсальная ферма идеально расположена всего в 4 км от Гроссето по автомагистрали SS Aurelia, предлагая высокую видимость и обширные возможности для различных целей.

Первый этаж занимает примерно 500 кв. м и в настоящее время используется для продажи и обслуживания мотоциклов и автомобилей, включая шоу-рум, офисы, мастерскую и складские помещения. Часть этого уровня недавно была переоборудована под ресторан (паб), что дополнительно подчеркивает универсальность и привлекательность недвижимости.

На верхнем этаже находится полностью отремонтированная квартира площадью около 200 кв. м, доступная через отдельный вход с заднего двора. В квартире просторные жилые зоны и большая терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.

Недвижимость находится на участке площадью 10 000 кв. м, включая морской сосновый парк, идеально подходящий для создания дополнительных объектов, таких как детская площадка или бассейн. Также есть надстройка площадью 85 кв. м, которую можно обновить и использовать для различных целей.

Главной особенностью этого объекта является геотермиальная скважина на месте с температурой 36°C, что создает уникальные возможности для альтернативных или инновационных применений. Также есть возможность увеличения жилого объема, что делает его подходящим для будущего расширения.

Благодаря двойному входу, большим асфальтированным площадям и стратегическому, хорошо заметному местоположению, эта многофункциональная ферма идеально подходит для коммерческих, жилых или гостиничных проектов.

Референс: A7631TA1811920A