Περιγραφή

Χαρακτηριστικά Κλειδιά

Πολυχρηστική αγροικία σε δύο επίπεδα, περίπου 4 χλμ. από το Γκροσέτο
Ισογειο (περίπου 500 τ.μ.):
Χρησιμοποιείται για πωλήσεις και υπηρεσίες μοτοσικλετών/αυτοκινήτων (εκθεσιακός χώρος, γραφεία, εργαστήριο, αποθήκη)
Μπαρ (ανακαινισμένος χώρος εκθεσιακού χώρου που τώρα λειτουργεί ως εστιατόριο)
Πρώτος όροφος:
Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα περίπου 200 τ.μ.
αυτόνομη είσοδος
Μεγάλη βεράντα
Αυλή 1.500 τ.μ. με άσφαλτο, και πίσω αυλή 700 τ.μ. με άσφαλτο
Αποκλειστικό οικόπεδο 10.000 τ.μ. με πάρκο με πεύκα
Εξωτερικός χώρος 85 τ.μ. προς ανακαίνιση, με υπόστεγο και ιδιωτική αυλή
Θερμικό νερό στη θέση με θερμοσίφωνα 36°C
Δυνατότητα για επιπλέον κατοικία

Περιγραφή
Αυτή η ευέλικτη φάρμα βρίσκεται ιδανικά μόλις 4 χιλιόμετρα από το Γκροσέτο, along την οδό SS Aurelia, προσφέροντας υψηλή ορατότητα και εκτεταμένες εγκαταστάσεις για διάφορες χρήσεις.

Το ισόγειο καλύπτει περίπου 500 τ.μ. και χρησιμοποιείται επί του παρόντος για πώληση και υπηρεσίες μοτοσικλετών και αυτοκινήτων, συμπεριλαμβανομένης μιας βιτρίνας, γραφείων, εργαστηρίου και χώρων αποθήκευσης. Μερικό μέρος αυτού του επιπέδου έχει πρόσφατα μετατραπεί σε εστιατόριο (πιτό) , ενισχύοντας περαιτέρω την ευελιξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου.

Στον πάνω όροφο βρίσκεται ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα περίπου 200 τ.μ., προσιτό μέσω ιδιωτικής εισόδου από την πίσω αυλή. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και μια μεγάλη βεράντα, ιδανική για απόλαυση της ήρεμης περιβάλλοντος.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε οικόπεδο 10.000 τ.μ., που περιλαμβάνει πάρκο πεύκων και είναι ιδανικό για την ανάπτυξη πρόσθετων παροχών, όπως παιδότοπος ή πισίνα. Επιπλέον, υπάρχει ένας εξωτερικός χώρος 85 τ.μ. που μπορεί να ανακαινιστεί και να χρησιμοποιηθεί για διάφορους σκοπούς.

Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό αυτής της ιδιοκτησίας είναι το θερμαλιστικό πηγάδι με θερμοκρασία 36°C, που παρέχει μοναδική δυνατότητα για εναλλακτικές ή καινοτόμες χρήσεις. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αύξησης του όγκου κατοικίας, καθιστώντας το κατάλληλο για μελλοντική επέκταση.

Με διπλή πρόσβαση, μεγάλες πλακοστρωμένες περιοχές και στρατηγική, υψηλής ορατότητας θέση, αυτή η πολυλειτουργική φάρμα είναι ιδανική για εμπορικές, κατοικίες και ξενοδοχειακές επιχειρήσεις.

Αναφορά: A7631TA1811920A