Описание

Отрестовашенный фермерский дом с гостевым жильём, солёным бассейном, 400 сертифицированных органических оливковых деревьев и классом энергоэффективности A, всего в пяти минутах от Тоди. REF. PER329 В самом сердце аутентичной Умбрии, всего в пяти минутах от средневекового центра Тоди и добираясь по короткому участку легко проходимой грунтовой дороги, расположен Casale Le Ulive — усадьба конца XIX века, полностью отреставрированная в 2004 году с проведенными масштабными работами по укреплению фундамента, крыши и конструкции. В настоящее время она достигла уровня энергоэффективности, редко встречающегося в подобных домах: класс A, система солнечных панелей мощностью 15 кВт, тепловой насос и полное отопление под полом по всему дому. Главный фермерский дом занимает два этажа и имеет общую площадь около 430 квадратных метров. На цокольном этаже расположена просторная кухня с обеденной зоной и кладовой, две просторные гостиные — одна из которых имеет оригинальный камин — и гостевой туалет, создающие светлую и уютную планировку. На первом этаже — ещё одна гостиная, три спальни с встроенными шкафами и две ванные комнаты, завершает приватное жильё, которое радует незамутненным видом на окружающую умбрийскую природу. Рядом с основным домом расположена вторая единица жилья — в настоящее время используется как отпускной дом с отличной арендной историей — она включает два самостоятельных апартамента. Первый, на цокольном этаже, оборудован кухней с обеденной зоной, двумя спальнями и двумя ванными; второй, на верхнем этаже, предлагает кухню, спальню, ванную комнату и великолепную террасу с панорамным видом на холмы и деревню Монте-Кастельно ди Вибио. Такая планировка одинаково хорошо подходит как для круглогодичной аренды отпуска, так и для приёма семьи и гостей, которые могут пользоваться полной независимостью. Бассейн из армированного бетона размером 10×5 м с соленой системой, построенный в 2007 году, занимает панорамное место в частном саду. Около 4,6 гектара земли, сертифицированной как органическая с 2004 года, включает около 400 оливковых деревьев и разнообразных плодовых деревьев, расположенных в продуктивной и ухоженной природной среде, приносящей независимый сельскохозяйственный доход. Имущество оборудовано удобствами для людей с ограниченными возможностями. Отличная возможность для тех, кто ищет престижную частную резиденцию с гарантированной прибылью, в одном из самых востребованных районов Умбрии, всего в 30 минутах от международного аэропорта Перуджа и примерно в часе и 30 минутах от Рима.