Ferme rénovée avec hébergement pour invités, piscine d’eau salée, 400 oliviers biologiques certifiés et classe énergétique A, à 5 minutes de Todi REF. PER329 Au cœur de l’authentique Ombrie, à seulement cinq minutes du centre médiéval de Todi et accessible via une courte route de terre facilement praticable, se trouve le Casale Le Ulive — une propriété rurale datant de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2004, avec d’importants travaux sur les fondations, la toiture et la structure. Elle a aujourd’hui atteint un niveau d’efficacité énergétique rarement vu dans ce type de propriété : classe énergétique A, avec un système solaire de 15 kW, une pompe à chaleur et un chauffage au sol dans toute la maison.
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La ferme principale s’étend sur deux niveaux, pour une superficie totale d’environ 430 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec salle à manger et réserve, deux salons spacieux — dont l’un avec cheminée d’origine — et une salle de bain pour invités offrent un agencement accueillant et spacieux. À l’étage, un espace séjour supplémentaire, trois chambres avec dressings et deux salles de bain complètent cette résidence privée, qui dispose d’une vue dégagée sur la campagne ombrienne environnante. Adjacent à la ferme principale, une seconde unité — actuellement utilisée comme maison de vacances avec un excellent historique locatif — se compose de deux appartements indépendants. Le premier, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine avec espace repas, deux chambres et deux salles de bain ; le second, à l’étage supérieur, offre une cuisine, une chambre, une salle de bain et une magnifique terrasse avec vue imprenable sur les collines et le village de Monte Castello di Vibio. Cette configuration convient aussi bien à une activité de location saisonnière toute l’année qu’à l’accueil de famille et d’invités réunis en toute autonomie. La piscine en béton armé de 10×5 m, avec système à eau salée, construite en 2007, trouve sa place dans le jardin privé en position panoramique. Les environ 4,6 hectares de terrain, certifiés biologiques depuis 2004, comprennent environ 400 oliviers et divers arbres fruitiers, dans un environnement naturel productif et bien entretenu, générant un revenu agricole indépendant. La propriété possède des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence privée prestigieuse avec un revenu garanti, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ombrie, à 30 minutes de l’aéroport international de Pérouse et à environ une heure et demie de Rome.
