Имоти за продажба в Арзахена, Сардиния
Арзахена се намира в Галуура, страната на гранита в североизточна Сардиния, в Провинция Олбия ТемпиоНеговото комунално пространство се простира от вътрешен пазарен град до дълъг, извит бряг, който включва по-голямата част от Коста Смералда, а жилищата за продажба тук са почти изцяло вили и апартаменти по този бряг, особено около Порто Черво.
Градът и неговата археология
Град Арзачена се намира на няколко километра навътре в сушата в началото на дълбок залив, залив Арзачена. Това е работещ град с магазини, училища и услуги, отворени през цялата година, а над центъра се издига ветрооформен гранитен скален масив, оформен като гъба, една от забележителностите на района.
Околният пейзаж е богат на праисторически обекти, включително Нурагхе Албуциу, гробниците на гигантите Кодду Векио и Ли Лолги, и некрополът Ли Мури. Храстовидни дъбове, гранитни камъни и нисък макис покриват хълмовете, а местното бяло вино е Верментино ди Галура.
Коста Смералда и близкото крайбрежие
Коста Смералда е развита от 60-те години на XX век, с ниски вили от местен камък и цветове, разположени сред скалите и заливите. Порто Черво е неговият център, с марината, магазините и пиацетата, както и заливите Кала ди Волпе, Ромадзино и Голфо Певеро се намират на юг. Бая Сардиния и Каниджоне, на запад, също са в рамките на същия комун.
Отвъд комуната, Палау има кратко фериботно преминаване до Ла Маддалена, чиито архипелаг е национален парк, и Олбия е главният град и транспортен център на североизтока.
Имоти за продажба в Арзахена
Вилите съставляват повечето от обявите, често с басейни, морски гледки и градини с местни растения, заедно с апартаменти в Порто Черво и няколко къщи. Това е един от най-скъпите крайбрежни пазари в Италия. Почти всяка обява е над 1,5 милиона евро, голяма част са над 3 милиона, а най-големите вили достигат до 10 милиона евро.
Ежедневие и как да стигнете там
Животът на Коста Смералда е силно сезонен: в Порто Черво високият сезон продължава през летните месеци, а извън сезона повечето бутици и ресторанти затварят. Град Арзахена и Олбия осигуряват супермаркети, училища и здравни услуги през цялата година, а голф игрището Певеро е близо до Порто Черво.
Летище Олбия Коста Смералда е най-близкото, с полети до континентална Италия и сезонни маршрути из Европа. Фериботи от Олбия и Голфо Аранчи плават до Генуа, Ливорно и Чивитавекия на континента. Извън Порто Черво ще разчитате на кола.
Покупка в Арзахена
Правилата за крайбрежно планиране на Сардиния строго ограничават новото строителство и разширенията близо до морето, затова размерът и разрешеното предназначение на съществуващата вила са голяма част от нейната стойност. Вашият оценител трябва да потвърди, че къщата, басейнът и всички по-късни допълнения имат валидни разрешителни и съответстват на кадастралните планове, тъй като незаконните крайбрежни строежи могат да бъдат много трудни за оправяне.
В рамките на Коста Смералда много имоти принадлежат на консорциум с негови собствени строителни правила и годишни такси, затова попитайте колко са те. Ако възнамерявате да отдавате вилата под наем, проверете изискванията за регистрация на ваканционни наеми и колко кратък всъщност е платеният сезон.