Имоти за продажба в Олбия, Сардиния
Олбия е главната врата към североизточна Сардиния, пристанищен град и възлов въздушен транспортен център в Провинция Олбия Темпио, в края на дълбок залив на крайбрежието на Галура. Жилищата, обявени тук, са в и около Олбия, включително вилните райони по крайбрежието към Порто Ротондо.
Градът и заливът
Олбия има древни корени, а романската базилика Сан Симплицио, построена от гранит, е най-известният ѝ паметник. Модерният център около Корсо Умберто разполага с магазини, кафенета и ресторанти, а старата пристанищна зона се е превърнала в крайбрежна алея за разходки и хранене.
Заливът се отваря на изток, където остров Таволара се издига стръмно от морето в рамките на защитена морска зона. Плажове като Питулонгу са на кратко пътуване на север от града, а Порто Ротондо, курортно селище с марина, се намира по крайбрежието отвъд.
Коста Смералда и близките градове
На север от Олбия крайбрежието става Коста Смералда, участък от гранитни носове, заливчета и кристално чиста вода, развиван от 60-те години насам. Порто Черво е най-известният му курорт, в рамките на общината на Арзахена, и заливът на Голфо Певеро е наблизо. Голфо Аранчи се намира на носа в северния край на залива Олбия, докато Будони се намира на юг.
Имоти за продажба в Олбия
Вилите доминират в обявите, повечето от тях по крайбрежието и хълмовете около залива Олбия, много с морски изгледи, басейни и градини с медитерански растения. Има също няколко апартамента, самостоятелна къща и селски имот. Това е един от най-скъпите пазари в Италия: почти нищо тук не се предлага под 1 милион евро, типична вила е на цена около два милиона или повече, а най-ексклузивните имоти достигат значително по-високи стойности.
Ежедневие и как да стигнете там
Самата Олбия е работещ град, отворен през цялата година, с болница, училища, супермаркети и услуги на регионален център. Курортите на Коста Смералда, напротив, са оживени през лятото и много тихи извън сезона.
Летище Олбия Коста Смералда предлага полети до континентална Италия и сезонни връзки из цяла Европа. Фериботи отплават от пристанището до Ливорно, Чивитавекия и Генуа. Основните пътища водят на юг по източното крайбрежие към Нуоро и навътре към Темпио Паузания.
Покупка в Олбия
Регионалният план за ландшафта на Сардиния строго ограничава новото строителство близо до крайбрежието, затова потвърдете, че вилата и всички по-късни пристройки имат пълни разрешителни и че нищо не е построено по амнистия, която все още е в процес. Вилите в управлявани комплекси често имат консорциумни такси за пътища, охрана и градини.
Соленият въздух и силните ветрове влияят на външните покрития, басейните и градините, затова предвидете бюджет за поддръжка. Местен геометър може да съпостави кадастралните записи с плановете, одобрени от комуната, и да открие всяка тераса, басейн или пристройка без разрешение.