Имоти за продажба в Будони, Сардиния
Будони е крайморска комуна на североизточното крайбрежие на Сардиния, в южната част на Провинция Олбия Темпио, малко на юг от Сан Теодоро. Той разполага с дълга ивица пясъчни плажове и разпръснати малки селца, а жилищата там са много по-достъпни в сравнение с тези на Коста Смералда по-нагоре на север.
Градът и плажовете
Самият Будони е модерен град, изграден около главна улица с магазини, барове и ресторанти, близо до плажа. Крайбрежието е дълго и предимно пясъчно, зад което има борови гори и дюни, с чиста плитка вода, подходяща за семейства.
Малкото пристанище в Отиолу, в северния край на комуната, разполага с места за лодки и няколко магазина и ресторанти. Навътре в сушата земята се издига плавно към гранитни хълмове и земеделски земи.
Селцата и близките градове
Обявите тук обхващат Будони и многобройните му фрации, включително Агрустос, Танаунела, Лимпиду, Сан Лоренцо, Сан Пиетро и Майорка, някои на брега, а други малко навътре с изглед към морето. Всяко от тях има собствен клъстер от ваканционни къщи, апартаменти и селски къщи.
На север, Сан Теодоро е популярен курорт, а отвъд него се намира градът Олбия има най-близкото летище и фериботно пристанище. Голфо Аранчи а курортите на Коста Смералда са още по на север.
Имоти за продажба в Будони
Апартаментите са основният тип имоти за продажба, обикновено с една или две спални, често в малки комплекси с градини или тераси и някои с морска гледка. Има и градски къщи с градини в селцата и няколко вили. Цените са умерени за сардинското крайбрежие: много домове са под 250 000 евро, значителен брой са под 200 000 евро, а само някоя модерна вила достига около един милион.
Ежедневие и как да стигнете там
Будони разполага с супермаркети, аптеки, седмичен пазар и ежедневните услуги на малък град, с болница в Олбия. Крайбрежието е оживено през юли и август и много по-тихо през зимата, когато много ваканционни имоти са затворени.
Основният крайбрежен път води на север към Олбия и на юг към Синискола, а двулентов път свързва Олбия с Нуоро. Летище Олбия предлага полети до континентална Италия и сезонни маршрути от много европейски градове, а фериботите от Олбия свързват с Ливорно, Чивитавекия и Генуа. За придвижване е необходим автомобил.
Закупуване в Будони
Много апартаменти са в ваканционни комплекси с общи градини и басейни, затова проверете таксите за поддръжка на общите части, правилата за отдаване под наем и как се поддържат сградите, когато са празни през зимата. Соленият въздух и слънцето оказват влияние върху терасите, парапетите и щорите.
Правилата за планиране на крайбрежието на Сардиния са строги, затова попитайте дали веранди, затворени тераси или разширения изискват разрешителни. Местен геометър може да потвърди кадастралния статус на имота, съответствието му с планирането и дали има валиден сертификат за обитаемост.