Имоти за продажба в Барберино Таварнеле, Тоскана
Барберино Таварнеле е комуна в сърцето на Кянти, в южната част на Провинция Флоренция, създадена през 2019 г. чрез сливане на Барберино Вал д’Елса и Таварнеле Вал ди Пеза. Това е пейзаж от лозя, маслинови гори и гори, а имотите тук са предимно фермерски къщи, вили и имения в най-високия сегмент на тосканския пазар.
Двата града
Барберино Вал д’Елса е малко укрепено село на хребет, влизайки през порти в двата края на главната му улица, с изглед към запад към Вал д’Елса и Сан Джиминяно. Таварнеле Вал ди Пеза, на няколко километра на север, е по-голямо и по-модерно, с повечето магазини, училища и услуги на комуната.
И двете се намират близо до пътя между Флоренция и Сиена, в зоната на виното Кянти Класико.
Селата и близките градове
Комуна включва няколко села и забележителности. Сан Донато ин Поджо е укрепено село с романска църква, Самбука се намира в долината на Пеза, а Марчиала е на западните хълмове. Валомбросанското абатство Бадия а Пасиняно, заобиколено от лозя, е в източната част на комуната.
На север, Сан Кашано ин Вал ди Пеза води към Флоренция. Греве ин Кянти и Панцано ин Кянти са на изток, а Черталдо е на запад във Вал д’Елза.
Имоти за продажба в Барберино Таварнеле
Фермерските къщи и вилите съставляват по-голямата част от обявите, заедно с едно селско имение, няколко апартамента, къща и градска къща. Много имоти са големи, с множество спални, допълнителни сгради и земя, а някои са използвани като ваканционни жилища. Цените са високи: малко домове са под 1 милион евро, значителна част са над 3 милиона евро, а най-големите имения достигат почти 10 милиона евро.
Ежедневие и как да стигнете там
Таварнеле разполага с супермаркети, седмичен пазар, училища и аптеки, като Флоренция и Сиена са достатъчно близо за болници и градски живот. Винарни, ресторанти и пешеходни маршрути през хълмовете са част от ежедневието тук.
Двулентовият път между Флоренция и Сиена преминава през общината, с изходи при Сан Донато и Таварнеле. Най-близкото летище е това във Флоренция, като Пиза е добра алтернатива, а гарата Санта Мария Новела във Флоренция предлага високоскоростни влакове до различни части на Италия.
Покупка в Барберино Таварнеле
Много имоти тук включват лозя и маслинови горички, затова разберете дали лозите са регистрирани за Кянти Класико или други апелации, кой в момента обработва земята и при какво споразумение. Ако имотът е функционирал като агритуризмо или ваканционен наем, проверете дали лицензът може да бъде прехвърлен и какви условия важат.
Тосканските правила за селскостопански земи и сгради са строги. Геометър, работещ с агроном, трябва да провери статуса на планиране на всяка сграда и да потвърди, че кадастралните записи и регистърът на земята отразяват целия имот.