Имоти за продажба във Флоренция, Тоскана
Флоренция е столицата на Тоскана и на Провинция Флоренция, град, построен на двата бряга на река Арно и заобиколен от хълмове с маслинови гори и кипариси. Това е един от най-скъпите пазари на имоти в Италия, а предлаганите тук жилища са главно апартаменти в исторически сгради, с вили по склоновете на хълмовете в покрайнините на града.
Историческият център
Центърът е обект на световното наследство на ЮНЕСКО и е достатъчно компактен, за да се премине пеша. Организиран е около катедралата с купола на Брунелески, площад Пиаца дела Синьория, Уфици и Понте Векио, докато Олтрарно, на южния бряг, има дворец Пити, градините Боболи и занаятчийските работилници в Санто Спирито и Сан Фредиано.
Апартаментите в центъра обикновено са на горните етажи на стари палаци, често с високи тавани, теракотени или каменни подове и понякога боядисани тавани, но с малко асансьори, малко външно пространство и почти никакво паркиране. Жилищните квартали като Сан Николо, Кампо ди Марте и улиците близо до парк Кашине предлагат повече пространство за парите.
Хълмовете и близките градове
В рамките на градската граница, хълмовете Белосгвардо, Арчетри и Сетињано имат вили с градини и гледки към куполите и кулите. Малко по-нататък, Фиезоле се намира на своя хребет на север, Баня а Риполи и Импрунета са разположени на югоизток и юг, и Скандичи граничат с града на запад.
Хълмовете на Кянти започват на кратко пътуване на юг, където Сан Кашано ин Вал ди Пеза и Греве ин Кянти предлагат фермерски къщи и селски имоти сред лозята.
Имоти за продажба във Флоренция
Апартаментите съставляват мнозинството от обявените за продажба жилища във Флоренция, следвани от вили, с по-малък брой фермерски къщи, селски имоти, къщи, палазо и търговски сгради, включително хотели. Това е пазар с високи цени: повечето обяви са над 1 милион евро, значителна част са над 3 милиона евро, а най-големите вили и имоти струват няколко милиона евро.
Ежедневие и как да стигнете там
Флоренция разполага с болници, университети, международни училища, хранителни пазари като Санта Амброджо и Меркато Чентрале, както и целогодишен културен календар. Трамвай свързва центъра с летището и със Скандики.
Гара Санта Мария Новела предлага високоскоростни влакове до Рим, Болоня, Милано и Венеция. Летище Флоренция в Перетола е близо до града, а летище Пиза, свързано с влак, предлага по-голям избор от полети. Магистрала А1 минава покрай града, а двулентовият път към Пиза и Ливорно води към крайбрежието.
Покупка във Флоренция
Повечето от центъра е зона с ограничен трафик, затова проверете как бихте достигнали до сградата с кола и дали е включен гараж или паркомясто. Много сгради са паметници на културата и промени по фасади, покриви или забележителни интериори изискват одобрение от органа за опазване на наследството, Сопринтенденца.
Апартаментите в палазите споделят разходите за покриви, стълбища и фасади, затова поискайте сметките на кондоминиума и подробности за вече одобрени извънредни ремонти. Градът също така е затегнал правилата за краткосрочни ваканционни наеми в историческия център, затова проверете актуалната ситуация, ако планирате отдаване под наем. Геометър, запознат със флорентинските сгради, трябва да сравни апартамента с кадастралния му план и да потвърди, че предишните промени са били разрешени.