Имоти за продажба в Капанори, Тоскана
Капанори е голяма община непосредствено източно от Лука, Провинция ЛукаТя се простира от равнината на Лука до хълмовете на север и юг и е най-известна на купувачите със своите исторически вили и разпръснатите фермерски къщи из хълмовете на Лука.
Общината и нейните вили
Капанори няма единен исторически център. Вместо това се състои от десетки села, от Марлия, Сегроминьо ин Монте и Камильяно в северните хълмове до Гуамо и Ворно на юг. Административният център на равнината е модерен и практичен.
Северните хълмове са осеяни със селските вили на старите търговски фамилии от Лука, някои от които са отворени за посетители: Вила Реале ди Марлия, Вила Манси в Сегроминьо и Вила Ториджани в Камильяно, всички с официални градини. На юг акведуктът Нотолини пресича равнината от Гуамо към Лука по дълга линия от арки.
Хълмовете и близките градове
Хълмовете над вилите са засадени с лозя и маслинови горички, произвеждащи вината Колине Лучези и маслиново масло от Лука, а много от фермерските къщи за продажба са тук, често с изглед към равнината.
Лука, със своите стени и стар град, е само на няколко километра разстояние. На изток, Поркари и Монтекарло, укрепено хълмово село, известно с виното си, се намира по пътя към Алтопасио, докато Пескаглия е в хълмовете на северозапад.
Имоти за продажба в Капанори
Вилите съставляват по-голямата част от обявите, следвани от фермерски къщи, с няколко къщи, градска къща и апартамент. Цените са високи: повечето домове са над 500 000 евро, много реставрирани фермерски къщи и вили са на цени над 1 милион евро, а най-важните исторически имоти достигат няколко милиона, един дори до 10 милиона евро. Някои от по-големите вили имат множество спални и биха могли да подхождат за семейно имение или ваканционен бизнес.
Ежедневие и как да стигнете там
Селата на Капанори имат магазини, училища и местни услуги, а близкият Лука предлага болница, пазари и оживен културен календар. Плажовете на Версилия и планините на Гарфаняна са на кратко пътуване с кола.
Автомагистрала A11 между Флоренция и крайбрежието има изход при Капанори, а железопътната линия между Лука и Флоренция спира в района. Летище Пиза е най-близкото, а алтернатива е летище Флоренция.
Покупка в Капанори
Историческите вили и техните градини често са обявени за паметници на културата, затова ремонтните дейности, промени в пристройките и дори нови басейни може да изискват одобрение от наследствените органи. Разходите за поддръжка на големи къщи и паркове са значителни, затова предвидете бюджет както за поддръжка, така и за покупка.
Части от равнината са ниско разположени, затова проверете картите за риск от наводнения и дренажа преди да закупите имот там. Геометър трябва да прегледа архивите на комуната и кадастъра, за да се увери, че вилата, нейните пристройки и всички преобразувания са правилно документирани.