Описание

Перфектно реновиран органичен селски имот за почивка с фотоволтаични панели, 18 спални, басейн, лозя, маслинова градина и впечатляваща конна база с модерни събори и пътеки за продажба близо до Луцка. В сърцето на тосканските хълмове, в престижен културен пейзаж, този уникален имот е дом на една от водещите школа за прескачане на препятствия, състоящ се от 30 бокса, два пътеки, пясъчно кръгче и зелени пасища за езда. По протежението на Strada del Vino, до парка Пинокио и термалния курорт Монтекарло, La Corte е великолепен селски курорт, ограден с маслинови дървета и лозя, стар фермерски имот, преобразен в изключително елегантен агротуризъм, далеч от градския живот. Модерният и традиционният стил са умело съчетаени, мебели и антики оживяват с ярки акценти и съвременни елементи. La Corte включва четириетажна къща с червени фасади, тройна вила с охрови фасади и тераси, елегантно реновирана през 2008 г. с големи прозорци и изглед към парка и басейна, системи от фотоволтаични панели, тавани с дървени греди, открити каменни стени и теркотажни настилки. Големите зали на Casa Rossa са проектирани за забавни моменти и банкетни събития с директен достъп към външните площи, конферентна зала, професионална кухня и сервизни помещения. Голям басейн в парка, пречистен с иновативна солна система, гарантира чистотата на водата и предлага великолепен изглед към тосканските лозя, както и ъгъл заpanорамна джакузи с 6 места, покрито и отоплено през студените месеци, за да можете да се наслаждавате на природата и невероятната гледка през цялата година. Малкото лозя се култивират органично с сортовете Санджовезе и Сира. Конната школа предлага уроки по езда, турове с коне и може да настанява коне в боксове и пътеки. Лицензът за школа няма включен. La Corte е имот, готов за обзавеждане и преустройство, идеален за започване на ваш бизнес за гостоприемство веднага, на място, заобиколено от природа, в сърцето на Тоскана, с капацитет над 50 души и отличен потенциал за годинастна заетост. Един плюс е високата класа на енергийна ефективност. За повече информация, моля, свържете се с агенцията.
ПРИДОБИВКА Ref: LUC2205
Местоположение: Капанори, Област: Луќа, Регион: Тоскана
Тип: селски имот за почивка с четириетажна главна вила с приблизително 1026 кв.м / 11043 кв. фута, вила с апартаменти и тераси с приблизително 650 кв.м / 6996 кв. фута, технически помещения, зона за фитнес, басейн, маслинова градина, лозя, както и 30 бокса и пътеки
Прикачени сгради: около 320 кв.м / 3444 кв. фута, технически помещения за басейна; коневъдни съоръжения с 30 бокса
Година на строителство: 1800
Година на реновиране: 2008
Състояние: отлично

Услуги:
Обслужваща телефонна мрежа: налична
Интернет/Wi-Fi: наличен
Отопление: LPG (газ) + фотоволтаични панели
Вода: градски водопровод + 2 сондажи/цистерни
Електричество: налично
Климатизация
Видео охранителна система
Фотоволтаична система: 19.32 кг / ват, 80/100 кВт през лятото
Изолирана конструкция
Двоен стъклопакет
Изцяло обзаведен с изключение на някои лични вещи
Фитнес зона
Имотът е собственост на физическо лице
Местоположението е условно заради поверителност
Моля, имайте предвид, че всички посочени размери са приблизителни
Клас на енергийна ефективност: A1

Разстояние до услуги: 5 км / 3,1 мили
Разстояние до основните летища: Флоренция 59 км / 36,7 мили, Пиза 41 км / 25,5 мили
Достъп: Грундова пътя от 255 м / 836,6 фута

Земя: 6 ха / 14,8 др., от които около 4 ха / 9,8 др. се използват за конюшни, пясъчно кръгче и пътеки. Около 1,5 ха / 3,7 др. са предназначени за органично отглеждане на маслинови дървета и лозя.
Данни за винопроизводството: органично отглеждане на сортовете Санджовезе и Сира с годишен добив около 60-70 квартала, част от които се продават като органично розе.
Екстра върджин зехтин: годишен добив около 4-6 квартала
Плодова градина и напоителна система
Басейн: 9м х 18м / 29,5 фута х 59,1 фута с солна система. На открито джакузи с капацитет за 6 човека.