Имоти за продажба в Лука, Тоскана
Лука е град с крепостни стени на равнината на река Серкио в северозападна Тоскана и столица на Провинция ЛукаНеговата комбинация от оживен исторически център, пръстен от хълмове с разпръснати стари вили и лесен достъп до летището в Пиза и крайбрежието го прави едно от най-търсените места в региона за международни купувачи.
Градът и неговите стени
Ренесансовите стени са запазени изцяло и са покрити с широк, обсаден с дървета път, използван всеки ден от пешеходци, бегачи и колоездачи. Вътре в тях се намира гъст средновековен и ренесансов град: овалният Piazza dell’Anfiteatro, построен върху останките на римски амфитеатър, Дуомо ди Сан Мартино, църквата Сан Микеле ин Форо и кулата Гуиниги с дъбове, растящи на върха ѝ. Джакомо Пучини е роден тук и неговата музика се изпълнява в града през цялата година.
Жилищата вътре в стените са предимно апартаменти в исторически палаци, някои с фрескирани тавани, градини или гледки към покривите. Отвън градът преминава в предградия, а след това в провинцията.
Хълмовете и околността
Общината Лука се простира дълбоко в хълмовете на север и запад, където села като Сант’Алесио, Монте Сан Квирико и Сан Макарио са заобиколени от маслинови горички и лозя. Тук се намират много от историческите вили, построени от търговските семейства на Лука, а голяма част от селските имоти, обявени под Лука, са разположени в този пояс от хълмове, а не в самия град.
На изток, Капанори продължава същия пейзаж от вили и ферми, с хълмовото село Монте Карло известен с виното си. Пескалья и Бани ди Лука се намират в гористите долини на север, а плажовете на Виареджо са на западното крайбрежие.
Имоти за продажба в Лука
Пазарът тук е в горния сегмент. Вилите съставляват по-голямата част от обявите, следвани от реставрирани фермерски къщи в хълмовете и по-малък брой апартаменти в и около стария град. Много малко жилища се предлагат под 1 милион евро, много са на цени между един и два милиона евро, а най-големите исторически вили с паркова площ достигат няколко милиона.
Ежедневие и как да стигнете там
Лука разполага с всичко необходимо за постоянно живеене: болница, училища, пазари, магазини и наситен културен календар, включващ Lucca Summer Festival и есенния панаир на комиксите и игрите. Местното зехтиново масло и вината от Colline Lucchesi са важна част от хранителната култура.
Гарата има влакове до Пиза, Виареджо и Флоренция, а автомагистрала A11 свързва Лука с Флоренция и крайбрежието. Най-близкото летище е Пиза, а алтернативно е летище Флоренция.
Покупка в Лука
Вътре в стените движението е ограничено, а външните промени по сградите са строго контролирани, затова проверете какво паркиране се предоставя с апартамента и какви промени ще разреши органът за опазване на наследството. Историческите вили и техните градини също могат да бъдат обявени за паметници, което влияе върху всякакви реставрации.
На равнината попитайте за риска от наводнения от река Серкио и нейните канали. За всяка недвижимост назначете геометър, който познава комуната, за да потвърди, че стаите, пристройките и басейните са отразени в кадастралните и плановите регистри.