Имоти за продажба в Луняно ин Теверина, Умбрия
Луняно ин Теверина е малък укрепен хълмов град в югозападната част на Умбрия, в Провинция Терни, с изглед към долината на Тибър близо до границата с Лацио. Това е едно от най-евтините места в региона за закупуване на къща, а повечето от изброените тук домове са скромни каменни къщи в и около стария център.
Историческият център
Центърът е компактен, разположен по рид с тесни улички, арки и малки площади. Основният му паметник е романската църква Санта Мария Асунта, с издълбан портик и интериор с колони и мозайкови подове, които привличат посетители от далеч извън района.
Под града, разкопки в Поджо Граминяно разкриха римска вила, напомняне, че Теверина се обработва земеделски вече повече от две хиляди години. Маслинови горички, лозя и дъбови гори все още покриват склоновете около града.
Теверина и близките градове
Теверина е ивицата от хълмове по умбрийската страна на Тибър между Орвието и Орте. Амелия, с древните си многоъгълни стени, е най-близкият по-голям град, докато Алвиано има замък и резерват за влажни зони на езерото, образувано от Тибър. По-нататък на север, Гуардеа се намира сред гори по пътя към Орвието, чиито катедрала е една от големите забележителности на централна Италия.
Имоти за продажба в Луняно ин Теверина
Почти всичко, изброено тук, е къща, обикновено градска къща или малка селска къща с една до три спални, често на няколко етажа и понякога с мазе или малка тераса. Цените са ниски дори по умбрийски стандарти: голяма част от домовете се предлагат под 50 000 евро, а само няколко надвишават 100 000 евро. Няколко по-големи къщи и малка вила с земя допълват картината. Много от най-евтините домове се нуждаят от ремонт, от обновяване на кухнята и банята до пълна реновация.
Ежедневие и как да стигнете там
Луняно разполага с няколко магазина, барове, аптека и поща, достатъчни за ежедневни нужди, като супермаркети и болнични услуги има в Амелия, Орвието и Терни. Животът е спокоен и селски, а много жители имат зеленчукова градина или маслинови дървета непосредствено извън стените.
Автомагистрала А1 между Флоренция и Рим е близо, с изходи при Атильяно и Орте, а Атильяно и Орте имат и гари на железопътната линия към Рим. Рим Фиумичино и Чампино са най-близките международни летища, като Перуджа е опция за някои маршрути. За придвижване е необходим автомобил.
Закупуване в Луняно ин Теверина
Ниската цена на обявата може да скрие високи разходи, затова предвидете бюджет за строителен оглед на покривите, подовете и стените, както и за нова електрическа инсталация, водопровод и отопление, ако е необходимо. Умбрия се намира в сеизмична зона, затова проверете дали сградата е имала структурно укрепване и се уверете, че всички бъдещи работи са сертифицирани.
Къщите в старите центрове често се наследяват от няколко родственици едновременно. Вашият нотариус трябва да потвърди, че всеки съсобственик продава, а геометър от района може да прегледа кадастралния файл и историята на планирането, за да провери дали стаите, разширенията и предназначенията съответстват на регистрираните.