Имоти за продажба в Гуардеа, Умбрия
Гуардеа е малък град в зелените хълмове на югозападна Умбрия, в Провинция Терни, по склоновете между долината на Тибър и гористите възвишения, които се простират към Тоди. Това е тихо, достъпно място за покупка, с предимно селски къщи и вили на село.
Градът и околностите му
Руините на по-старо селище на върха на хълм се издигат над настоящия град. Гуардеа е разположена по протежение на рид, с енорийска църква, малък площад и редици от каменни и измазани къщи, гледащи към долината.
Общината включва Castello del Poggio, средновековен замък на възвишение над Тибър, и големи площи дъбова и кестенова гора, популярни за разходки, събиране на гъби и лов. Земеделието тук е дребномащабно, съсредоточено върху маслини, лозя и животновъдство.
Близки градове в Теверина
Гуардеа принадлежи към Теверина, линията от хълмови градчета по умбрийската страна на Тибър. Монтекио се намира точно на североизток и Башки се намира над езерото Корбара по-нависоко по течението, докато Луняно ин Теверина и замъченото градче Алвиано са на юг. Орвието, най-важният град в този ъгъл на Умбрия, е на кратко пътуване с кола за пазаруване и услуги.
Имоти за продажба в Гуардеа
Повечето обяви са за къщи: редови и полуотделни домове в града, често с две или три спални и мазе или складово помещение, и по-малък брой самостоятелни селски къщи с парцел. Няколко вили и един паладзо добавят някои по-големи имоти. Цените са умерени: около половината от домовете са на цена под 100 000 евро, а повечето от останалите са под 200 000 евро, въпреки че някои големи вили достигат значително по-високи стойности. Някои къщи са готови за живеене, докато други се нуждаят от обновяване или пълна реставрация.
Ежедневие и как да стигнете там
Гуардеа разполага с няколко местни магазина и барове за ежедневни нужди, а по-големите градове Амелия и Орвието предлагат супермаркети, средни училища и болнична грижа. Темпото на живот е бавно, а много къщи се използват като ваканционни домове заедно с целогодишното население.
Автомагистрала А1 е близо, с изходи при Атильяно и Орвието, а Орвието и Атильяно имат жп гари на линията между Флоренция и Рим. Двата летища на Рим са основните врати за международни полети, като Перуджа е по-малка алтернатива. Колата е необходима.
Закупуване в Гуардеа
Селските къщи по тези склонове може да се достигнат по непроходими пътища и разчитат на кладенци, септични ями и газови бутилки, а не на основни услуги, затова проверете как се осигурява и поддържа всяка от тях. Земетресенията са риск в цяла Умбрия, затова търсете история на структурни ремонти и сертифицирани работи.
Селските къщи често са собственост на няколко наследници, затова нотариусът трябва да потвърди, че всички собственици са съгласни с продажбата. Също така е полезно да се наеме геометър от района, който да прегледа кадастралните записи и строителните разрешения, за да се открият евентуални незаписани помещения или промени преди да бъде платен депозитът.