Имоти за продажба в Монтегабионе, Умбрия
Монтегабионе е малко хълмово село в северозападната част на Провинция Терни, в гористата местност между Орвието и езерото Тразимено. Това е един от по-достъпните райони на Умбрия, с къщи в селото, селски домове и ферми с земя, често на цени значително по-ниски от тези на подобни имоти на няколко километра в Тоскана.
Селото и околностите му
Старият център е компактен, построен от местен камък по средновековен план, с изглед към хълмове, покрити с дъбови гори, пасища и маслинови горички. Животът тук е спокоен и селски, а селото е добра база за пешеходни разходки и за разглеждане на по-големите градове в района.
Общината включва също замъка и селцето Монтеджове и разпръснати селища като Файоло. Наблизо се намира Ла Скарцуола, бивш францискански манастир, където архитектът Томазо Буци построява необичайния театрален „идеален град“ през двадесети век, който може да се посети с предварителна уговорка.
Близки градове
Монтегабионе се намира сред група малки общини с активен пазар на имоти. Монтеолеоне д’Орвието се намира точно на север, Паррано е на югоизток, а Фабро и Фикуле се спускат към долината на Кяни и магистралата.
На юг, катедралният град Орвието се издига на вулканичната си скала и е главният град за пазаруване, болнични услуги и култура. Чита дела Пиеве и езерото Тразимено са на север в обсега.
Имоти за продажба в Монтегабионе
Почти всички обяви са къщи от различен вид: самостоятелни домове с градини, вили близо до центъра, редови къщи, апартаменти в селски сгради и селски къщи, включително ферми с допълнителни постройки, руини за възстановяване и земя. Цените са ниски според умбрийските стандарти: много домове са под 100 000 евро, голяма част са под 200 000 евро, а само няколко фермерски имота и агритуризмо бизнеси достигат по-високи стойности.
Ежедневие и как да стигнете там
Селото разполага с основни магазини, бар и аптека, а супермаркетите и другите услуги са във Фабро, Фикуле и Чита дела Пиеве, като в Орвието изборът е по-голям. За ежедневието е необходим автомобил.
Автомагистрала A1 може да се достигне от изхода Фабро, който осигурява бърз достъп към Флоренция и Рим. Гарата Фабро–Фикуле е на регионалната железопътна линия между Флоренция и Рим, а в Орвието има по-чести влакове. Най-близкото летище е в Перуджа, а летищата в Рим Фиумичино и Флоренция са по-далеч с повече полети.
Закупуване в Монтегабионе
Много от по-евтините имоти се нуждаят от ремонт, затова предвидете бюджет за покриви, хидроизолация, отопление и електричество и поискайте оферти от строители преди да направите предложение. За ферма или руина проверете какви реставрационни или разширителни дейности позволяват правилата за планиране и дали имотът има водопровод или разчита на кладенец.
Умбрия е сеизмичен район и всякакви конструктивни работи трябва да отговарят на антисеизмичните стандарти. По-старите селски имоти понякога имат допълнителни постройки, които никога не са били регистрирани, затова геометър, запознат с района на Орвието, трябва да прегледа кадастралните и плановите документи с вас преди компромисо.