Таунхаус в Монтажабионе, Тerni, Италия

Реновирана селска къща с личен вътрешен двор, покрити панорамни тераси, работилница и гледки за продажба в Монтегабионе. Намира се сред хълмовете на Умбрия, тази независима резиденция представлява перфектна комбинация от елегантност и комфорт. Отлично реновирана през 2018 година, имотът е разположен на четири нива и предлага обща площ от 620 кв.м/6 674 кв.фута, включително около 515 кв.м/5 543 кв.фута живеене, проектирано за изтънчено селско жилище. Външната архитектура веднага привлича вниманието с фасада, подчертан с последователност от закръглени арки, framing a covered portico, идеален за наслаждение на спокойствието в красиво поддържания градински двор. Интериорът посреща гостите с входно антре, обзаведено с дървени панорамни облицовки, геометрични витражи и шестограмен под. Светлата основна дневна с голяма каменна и мраморна камина създава елегантна и същевременно приятелска атмосфера. Дървената кухня с рустикален стил, оборудвана с поръчкови шкафове и декоративни керамични детайли, има пряк достъп до външните пространства. На сутеренното ниво има зашеметяваща зала за развлечения с шестоъгълни террацови подове, традиционна камина и зона за билярд, заедно с втора рустикална кухня, идеална за забавления и социални събирания. Спалната зона разполага с пет стаи и четири бани. Главните спални отварят към външните пространства и впечатляващата покрита панорамна тераса от 105 кв.м/1 130 кв.фута, която предлага панорамни гледки към селото и средновековните села около. Имотът има още 51 кв.м/549 кв.фута винена изба, вътрешен гараж от 17 кв.м/183 кв.фута и просторен входен двор. Частният имот, около 1.5 хектара/3.7 акра, включва маслинова градина с около 60 дръвчета, лозя и декоративни дървета, предлагащи автентично селско изживяване в сърцето на Умбрия. Вилата е оборудвана с климатик, охранителна система, видеонаблюдение и дървени двукатни прозорци, гарантирайки комфорт, енергийна ефективност и сигурност. Възможност за изграждане на басейн.

ИМОТ №: MNG3681
Местоположение: Монтегабионе, Област: Тerni, Регион: Умбрия
Тип: самостоятелна жилищна вила на 4 нива с обща площ от 620 кв.м/6 674 кв.фута; около 515 кв.м/5 543 кв.фута жилищна площ и покрита панорамна тераса от 105 кв.м/1 130 кв.фута, озеленена градина, маслинова градина и лозя. Външна помощна постройка около 21 кв.м/226 кв.фута
Година на построяване: 1975
Година на реставрация: 2018
Състояние: отлично
Земя/градина: около 1.5 хектара градина, маслинова градина (около 60 дръвчета) и лозя

Тераса/балкон: 105 кв.м/1 130 кв.фута покрита панорамна тераса
Паркинг: вътрешен гараж от 17 кв.м/183 кв.фута и външа закрита паркинг структура

Комунални услуги:
Местна телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: пелетен котел, камина на дърва, климатик топло/студено
Вода: градска мрежа + 1 артезиански кладенец
Електричество: налично (с фотоволтаична система)
Отпадъчни води: Имхоф танк

Разстояние до услуги: 1.7 км/1.06 мили
Разстояние до основни летища: Перуджа 55 км/34.2 мили, Флоренция 158 км/98.2 мили, Рим Фиумичино 177 км/110 мили

Разпределение:
Сутерен: приемна стая, използвана като таверна и билярдна зона, кухня, винена изба, гараж, помощна стая
Партер: лоджия, входно антре, голяма дневна, кухня за хранене, трапезария (сега използвана като склад, лесно преобразима в спалня), 1 баня
Първи етаж: покрита тераса, 5 спални, три от които с бани ensuite, плюс 1 самостоятелна баня
Втори етаж (мансарден): 1 спалня (сега използвана като кабинет), 1 кабинет (сега архив), складово помещение
Допълнителни сгради: 21 кв.м/226 кв.фута покрита структура в градината, сега използвана като складова постройка