Имоти за продажба в Понтремоли, Тоскана
Понтремоли е най-северният град в Тоскана, разположен там, където реките Верде и Магра се срещат в началото на Луниджана, под прохода Чиза в Провинция Маса-Карара. Това е малък, но пълен град с силна идентичност, а имотите му варират от апартаменти в исторически паладжи до фермерски къщи и вили в околните долини.
Историческият център
Старият град се простира в дълга, тясна линия между двете реки, пресечена от няколко моста и затворена в горния си край от Кастело дел Пианяро. Замъкът е дом на музея на статуите-стели, праисторическите издълбани каменни фигури, открити из цялата Луниджана. Под него центърът има бароков катедрален храм, елегантни паладжи, камбанарията Кампаноне и два основни площада, облицовани с кафенета и магазини.
Градът отдавна е спирка на поклонническия маршрут Виа Франчиджена от Кентърбъри до Рим, а всяко лято там се провежда литературната награда Банкарела, връчвана от книжари.
Долините около Понтремоли
Общината е голяма и планинска, простираща се към хребета на Апенините, с разпръснати села по долините на Магра, Верде и техните притоци. Вили и фермерски къщи в тези долини съставляват голяма част от пазара, много от които са заобиколени от кестенови гори и ливади.
Мулацо се намира точно на югозапад от другата страна на Магра, и Филатиера, с романската си енорийска църква в Сорано, е следващата община надолу по долината.
Имоти за продажба в Понтремоли
Обявите са равномерно разпределени между апартаменти, къщи, вили и фермерски къщи. Апартаментите и градските къщи в и около центъра обикновено са на цени под 200 000 евро, докато селските имоти, особено реновираните фермерски къщи и вили с земя, достигат няколкостотин хиляди евро и понякога около 1 милион евро. Това дава на града по-широк диапазон от цени в сравнение с повечето от Луниджана.
Ежедневие и как да стигнете там
Понтремоли разполага с болница, училища, супермаркети, седмичен пазар и оживен център, което го прави практичен за живеене през цялата година. Тестароли, плосък палачинков хляб, приготвен в чугунени тигани и сервиран с песто, са местната специалитет, а градът е известен и със своите амор торти.
Гарата е на железопътната линия между Парма и Ла Специя, а магистрала A15 има изход за Понтремоли. Летище Пиза и Генуа са най-удобни за полети в чужбина, като Парма и Болоня също са достъпни през прохода Чиза.
Покупка в Понтремоли
Зимите тук са по-студени отколкото на крайбрежието, а планинските селища могат да получат обилен сняг, затова проверете разходите за отопление, изолацията и как се почиства пътят за достъп. Жилищата близо до реките трябва да се проверят за риск от наводнение. Луниджана е сеизмична зона, затова разберете дали по-старите сгради са укрепени.
В историческия център апартаментите в старите палаци споделят покриви и фасади, затова прочетете правилата на кондоминиума и планираните ремонти. Преди подписване на договор, наемете геометър в Понтремоли, който да провери дали планът на етажа и всички допълнителни сгради съответстват на кадастралната регистрация и разрешителните, издадени от общината.