Имоти за продажба във Вилафранка ин Луниджана, Тоскана
Вилафранка ин Луниджана се намира на река Магра в средата на Луниджана, зелената долина, която образува северната граница на Тоскана в Провинция Маса-КарараЦентралното му разположение на дъното на долината, близо до железопътната линия и магистралата, го прави една от по-практичните бази в района, а имотите тук все още са на разумни цени.
Градът и реката
Градът се е развил по стар път през долината, на пресечка на река Магра, а най-старите му улици се простират между каменни къщи близо до реката. Руините на замъка Маласпина в Малнидо се издигат над него, а стара мелница край реката сега приютява етнографския музей на Луниджана, който документира селскостопанския живот, отглеждането на кестени и традиционните занаяти в долината.
По-нови квартали с апартаменти и самостоятелни къщи са се развили около историческия център и по главния път, като магазини и услуги са на пешеходно разстояние.
Филетто и съседните села
Общината включва и няколко малки села в хълмовете, най-известното от които е Филетто с неговия средновековен център с квадратен план и древна кестенова гора, където се провежда лятен средновековен панаир. Други селища са разпръснати по склоновете от двете страни на долината.
Обграденото с крепостна стена село Баньоне се намира точно на североизток, Филатиера и Мулацо са на кратко разстояние нагоре по долината на Магра, и Трезана е отсреща на запад, от другата страна на реката.
Имот за продажба във Вилафранка в Луниджана
Обявите са сравнително равномерна смес от вили, апартаменти и къщи, с няколко фермерски къщи. Апартаментите и селските къщи често са на цени под 100 000 евро, докато самостоятелните домове с градини основно са между 150 000 и 400 000 евро. Малък брой по-големи селски имоти се предлагат на по-високи цени, но по-голямата част от пазара остава достъпна.
Ежедневие и как да стигнете там
Вилафранка разполага с супермаркети, аптека, училища и седмичен пазар, докато Аула и Понтремоли, на кратко пътуване с кола, предлагат по-широк набор от услуги, включително болницата в Понтремоли. Храната е типична за Луниджана: кестеново брашно, местен мед, тестароли и билкови пайове. Крайбрежието при Ла Специя и Чинкуе Тере са достъпни за еднодневни излети.
Гарата Вилафранка-Баньоне се намира на железопътната линия между Парма и Ла Специя, а автомагистрала А15 преминава през долината с изходи при Аула и Понтремоли. Пиза и Генуа са най-близките международни летища, като Парма и Болоня също са достъпни през Апенините.
Покупка във Вилафранка ин Луниджана
Жилищата близо до река Магра трябва да се проверят за риск от наводнения и влага, особено по-старите приземни етажи. Долината се намира в сеизмична зона, затова разберете дали по-старата къща е имала структурно укрепване и колко би струвало да се добави такова.
Селските къщи могат да се предлагат с малки, разпръснати парцели земя и споделен достъп. Нека геометър, базиран в Луниджана, прегледа имота и документите му, за да се уверите, че разпределението на къщата и всички допълнителни постройки съответстват както на кадастралните регистри, така и на записите на комуната.