Имоти за продажба във Фивицано, Тоскана
Фивицано е най-голямото комуне в Луниджана, северната част на Тоскана, и се простира през хълмове, кестенови гори и речни долини под Апуанските Алпи в Провинция Маса-КарараТова е един от най-оживените пазари в района, популярен сред чуждестранни купувачи, търсещи каменни къщи с земя на цени значително по-ниски от тези в централна Тоскана.
Градът и околностите му
Градът се развива като седалище на флорентинското управление в Луниджана, а центърът му все още отразява този период: Пиаца Медиция, с фонтан, дарен от Медичите, е заобиколена от палаци и църкви, а главните улици имат магазини, кафенета и офиси. Точно извън града, укрепеното селище Веррукола пази своя замък Маласпина край реката.
Пейзажът се променя бързо с височината – от маслинови гори и лозя по ниските склонове до букови и кестенови гори към Апениноския рид, докато белите мраморни върхове на Апуанските Алпи затварят гледката на юг.
Селата около Фивицано
Комунето се състои от десетки селища, а обявите тук са разпределени между тях. Граньола има Кастело дел’Акуила, Монцоне и Екуи Терме се намират в долината към Апуанските Алпи, Екуи с термалните си извори и пещери, а Сасалбо е разположено високо по пътя към прохода Черето. Много от тези села имат няколко реставрирани къщи до по-стари каменни сгради, чакащи ремонт.
Съседните комуне предлагат подобни селски имоти: Казола ин Луниджана се намира по-нагоре в долината на Аулела, Комано и Личана Нарди са към Апенините, а Аула е основният град с услуги в долината.
Имоти за продажба във Фивицано
Повечето обяви са за самостоятелни къщи и вили, обикновено каменни селски къщи с градина или няколко тераси земя, с по-малък дял селски къщи и апартаменти. Цените са умерени според тосканските стандарти: значителен брой домове са обявени под 100 000 евро, средният пазар е под 200 000 евро, а само няколко големи реставрирани имота надхвърлят половин милион.
Ежедневие и как да стигнете там
Градът разполага с супермаркети, аптека, училища и седмичен пазар, а Аула предлага по-широк спектър от услуги. Местната храна включва кестеново брашно, мед от Луниджана и тестароли и торте д’ерби, сервирани в селските тратории. Плажовете на крайбрежието Версилия и залива Ла Специя са на разстояние за еднодневна екскурзия.
Пътят SS63 минава през Фивицано между Аула и прохода Серето, а магистралата A15 може да се достигне при Аула. Железопътната линия от Аула до Лука има станции в общината, включително Граньола и Монцоне. Пиза е най-близкото международно летище, с Генуа и Флоренция като алтернативи. За отдалечените села е необходим автомобил.
Покупка във Фивицано
Луниджана е сеизмичен район, затова попитайте дали къщата е била конструктивно укрепена и предвидете бюджет за тази работа, ако не е. По-високите села могат да имат сняг през зимата, затова проверете дали пътят за достъп е асфалтиран и почистен. Много стари каменни къщи имат стопански постройки, разпръснати парцели или пътища за преминаване, споделяни със съседите.
Преди да се ангажирате, помолете геометър от района да сравни сградата с кадастралните планове и планиращия файл на общината, тъй като разширенията и преобразуванията на по-старите селски къщи често не са били регистрирани.