Описание

Къща тип А1 в вътрешността на залива Оросеи с агротуризъм, плувен басейн и земя за продажба в Галтели, Сардиния. В богатата природа в рамките на залива Оросеи, сред вековни маслинови дървета и насаждения с Каннау, се намира тази типична сардинска къща в стил сараци, използвана като агротуризъм категория А1. З формана като подплатена с конче, на едно ниво, тази бяла постройка обикаля централна двора и разполага с помещения от двете страни и трапезарията в средата. С достъп от веранда от 90 кв.м., трапезарията заема около 115 кв.м. за 80 до 100 места. Има единадесет стаи, всички със собствено санитарно помещение, климатик и мебели в местен стил. Красивият плувен басейн с размери 50 кв.м. е оборудван с настлан солариум и джамия. В 6 хектара земя се произвежда маслиново масло от 700-дърветата, а на 1 хектар са лозята с Каннау и Верментино, за производството на вино. Море в Оросеи е само на 13 км, а Кала Гононе, Кала Либерото, Оргозоло и Галтели са също много близо. Стратегическото местоположение, земеделското производство и топлината на сардинската земя превръщат този имот в сигурна инвестиция за тези, които искат да живеят и работят в този кът от рая.
ИМОТ Реф: SRD3129
Местоположение: Галтели, Област: Нуоро, Регион: Сардиния
Клас енергийна ефективност: А1
Тип: имот, състоящ се от 6 хектара земя и около 1000 кв.м постройки, използвани за агротуризъм, с ресторант и плувен басейн
Приложения: 1 стая за бутилиране на масло, 20 кв.м; фермена сграда от 200 кв.м
Година на строителство: 2005, 2015, 2021
Състояние: много добро
Земя/Градина: 5 хектара маслинова градина с 700 древни маслинови дървета и 1 хектар лозе (за производство на Каннау и сардински Верментино)

Тераса/балкон: веранда
Плувен басейн: 10 x 5 м с хлор

Комунални услуги:
Телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: фотоволтаично
Вода: 1 кладенец на 20 м дълбочина за хигиенни нужди
Електричество: включено
Оттичане на отпадъчни води: импхофна яма
Система за фотоволтаично топлообменник

Частично обзаведен

Разстояние до услуги: 2 км
Разстояние до основните летища: Ольбия 98 км, Каляри 205 км
Гравийна пътна отсечка: 150 м

Разпределение:
Подземен етаж: складово помещение-склад, около 60 кв.м.
Партер: две трапезарии от 80 и 35 кв.м с достъп от покрита веранда, съответните санитарни възли, ТВ зала, кухня от 36 кв.м и санитарен възел, гардеробна за персонала с attached toilet, пране, складово помещение, 11 двойни стаи по около 15 кв.м с достъп от покрити тераси + съответните санитарни възли