Къща с 4 спални в Баски, Терни, Италия

Селскостопанска компания – Чивитела дел Лаго

Малко над 1 час от Рим, на половин път между Тоди и Орвието (20 мин.) и на 2,5 км от Чивитела дел Лаго, продаваме селски имот със 16 хектара земя

Описание на имота

Селската къща, с площ от 292 м² на два етажа, предлага просторни жилищни пространства и множество възможности за персонализиране:

Партер/мецанин (182 м²): Дневна с камина, кухня и достъп до голяма панорамна веранда, баня и две спални с балкони с изглед към великолепния пейзаж,

Допълнителна спална зона (за завършване): Свързана с дневната, две други спални и баня.

С отделен вход би било идеално и като самостоятелен апартамент.

Приземен етаж/сутерен (110 м²): Две избени помещения с арки и високи тавани, достъпни отвън и по вътрешно стълбище, и баня.

Тези помещения могат да бъдат преобразувани в жилищна площ.

Потенциал за развитие

Възможност за разширяване и строеж до общо 600 м².

Басейн: Възможност за изграждане (с гледка към езерото).

Материали и състояние

Каменни и измазани каменни фасади.

Открити дървени греди в някои стаи, окачени тавани в други.

Наскоро реновиран покрив.

Системи и комунални услуги

Вода от водопровод и частен кладенец.

Радиаторно отопление с газов котел.

Газ от резервоар с LPG.

Земя и допълнителни постройки

Имотът с площ от приблизително 16 хектара включва около 8 хектара орна земя, 2 хектара маслинова горичка, 5 хектара гора и останалата част „двор“.

Също налично:

Фурна на дърва

Древна каменна конюшня от 83 м², която може да бъде преобразувана в гостева пристройка с частна градина и панорамна гледка

Три постройки за инструменти от приблизително по 100 м² всяка

Конюшня от 211 m²

Основни разстояния

Civitella del Lago (с основни услуги): 2,5 км

Орвието: 20 km

Тоди: 24 км

Рим: 107 км

Магистрала: 15 км

Жп гара: 17 км

Уникални възможности

Имота преминава на около 500 метра по маршрута „Cammino dei Borghi Silenti“, така че освен като селскостопанско предприятие, имотът е идеален и за хотелиерски бизнес.