Таунхаус в Монте Леоне Д’орвиехо, Тerni, Италия

Елегантна каменна селска къща с анекс, земя и плувен басейн, на кратко разстояние от селото и езерото Трасимено, за продажба в Монтелеоне д’Орвието. В сърцето на Умбрия, на кратко разстояние от очарователното село Монтелеоне д’Орвието, се намира тази изискана част от каменна селска къща, перфектна комбинация от историческа автентичност и селски чар. Имотът, разположен в неповреден пейзаж между Орвието и езерото Трасимено, предлага удобен достъп и изключителна поверителност, заобиколен от хълмисти терени и вековни кипариси. Основната сграда е разположена на два етажа, с обща застроена площ от 237 кв.м/2,551 кв.фута. На първия етаж влизането води към великолепна открита дневна част, където величествените открити арки, изградени от тухли, определят пространствата с изящна хармония. Подовете са с дървени греди, подът е с топла теракотена настилка, а голямата камина от каменна зидария създава уютна и приветлива атмосфера, допълнена от рустикална кухня и трапезария. На втория етаж са спалните помещения, състоящи се от четири двойни спални и две бани, с големи прозорци, гледащи към умбрийската природа. Малко по-надолу, частният анекс се разкрива като чаровна, независимо самостоятелна жилищна единица, включваща дневна с камина, конструкции с дървени греди и кухня с традиционен дървен печка за готвене. Той разполага с просторна двойна спалня и баня, което го прави идеално за гостоприемство в пълна поверителност. Имотът е обгърнат от пищна частна градина и се намира на терен с плувен басейн, който се споделя само с още една единица, осигуряващ максимална тишина. Външно, върху частна площ от 1.74 ха/4.30 акра, е разположен незасегнат природен пейзаж. Идеално решение като престижен частен дом, селска вила или ексклузивна инвестиция за луксозни международни ваканционни наеми.

ИМОТ №ref: MNL3871
Местоположение: Монтелеоне д’Орвието, област: Тerni, регион: Умбрия
Вид: част от каменна селска къща с анекс и плувен басейн, разположена на два етажа; приблизително 237 кв.м/2,551 кв.фута обща жилищна площ, плюс частна градина, общи терени и споделен басейн
Анекс(и): жилищен анекс, включващ дневна с кухня и трапезария с фурна, складово помещение, антре, двойна спалня и баня
Състояние: отлично
Терен/Градина: частна площ от около 1.74 ха/4.30 акра, включваща частна градина, общи терени и земеделска земя. Няма маслинови дървета или лозя

Плувен басейн: вграден, за ползване от жилищен комплекс (споделен с една друга единица)

Комунални услуги:
Телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: независимо, на LPG с радиатори, климатична система (отопление/охлаждане)
Вода: свързана към общинския водопровод
Електричество: активно
Обработка на отпадъчни води: имфов резервуар

Разстояние до удобства: няколко минути от историческия център на Монтелеоне д’Орвието
Разстояние до главни летища: Перу digа 60 км/37 мили, Флоренция 155 км/96 мили, Рим Фиумичино около 165 км/103 мили
Грундова пътечка: кратък участък от местна неподравнена уличка

Разпределение:
Част
Първи етаж: открита дневна и трапезария, камина с дървено горене, рустикална кухня, складово помещение
Втори етаж: антре, 4 двойни спални, 2 бани
Анекс
Първи етаж: дневна с камина, кухня и трапезария с традиционна фурна, склад, антре, 1 двойна спалня, 1 баня