Maison de 4 chambres à Baschi, Terni, Italie

Disposant d’une entrée indépendante, il serait également idéal en tant qu’appartement autonome.

Rez-de-chaussée/sous-sol (110 m²) : deux caves voûtées à hauts plafonds, accessibles depuis l’extérieur et par un escalier intérieur, ainsi qu’une salle de bains.

Ces espaces peuvent être transformés en pièces de vie.

Potentiel d’aménagement

Possibilité d’agrandir et de construire jusqu’à 600 m² au total.

Piscine : possibilité de construction (avec vue sur le lac).

Matériaux et état

Façades en pierre et en pierre enduite.

Poutres apparentes en bois dans certaines pièces, faux plafonds dans d’autres.

Toiture récemment rénovée.

Installations et équipements

Eau provenant de l’aqueduc et d’un puits privé.

Chauffage par radiateurs avec chaudière à gaz.

Gaz via citerne de GPL.

Terrain et dépendances

Le terrain d’environ 16 hectares comprend environ 8 hectares de terres arables, 2 hectares d’oliveraie, 5 hectares de bois et le reste en « cour ».

Également présents :

Un four à bois

Ancienne étable en pierre de 83 m², transformable en annexe d’accueil avec jardin privatif et vue panoramique

Trois hangars d’environ 100 m² chacun

Écurie de 211 m²

Principales distances

Civitella del Lago (avec services principaux) : 2,5 km

Orvieto : 20 km

Todi : 24 km

Rome : 107 km

Autoroute : 15 km

Gare : 17 km

Opportunités uniques

La propriété est traversée sur environ 500 mètres par le sentier « Cammino dei Borghi Silenti », ce qui en fait, outre une exploitation agricole, un bien idéal pour une activité d’hébergement touristique.