Описание

Перфектно съчетание между исторически чар и съвременна функционалност.

Само на 7 км от сърцето на Кортона, в района на Рикио, предлагаме за продажба изключителна господствена къща, построена през втората половина на 1700-те години. Този имот представлява рядка възможност за тези, които искат да усетят магията на Тоскана, без да се отказват от удобството на услугите, намиращи се в непосредствена близост.

Архитектура и очарованието на миналото
Резиденцията е запазила историческия си характер изцяло: сводестите тавани и величествените открити дървени греди придават на помещенията вечна, топла и уютна атмосфера. Разпределен на три нива, имотът в момента е разделен на две самостоятелни жилищни единици, отличаващи се с просторни, светли и умело разпределени пространства.

Вътрешно разпределение
Приземен етаж: Посреща с двоен вход към голяма дневна, помещение, оборудвано за кухня, кабинет, перално помещение, коридор и баня. Този етаж предлага гъвкавостта, необходима за преустройство в трета самостоятелна жилищна единица. Има и помещение с площ от около 70 м2, в момента използвано като работилница на майстор, свързано с къщата.
Първия етаж: Достъпен както през старинното вътрешно стълбище, така и от самостоятелен вход, той включва голяма дневна с камина, кухня, гостна, коридор, две спални и две бани. Бижуто в короната е панорамната тераса от около 50 м2, която предлага открита и спираща дъха гледка към тосканския пейзаж. (Възможност за изграждане на две допълнителни спални.)
Втори етаж: В момента използван като успешен хотелиерски бизнес, включва антре, дневна с отворена кухня, коридор и четири спални, всяка с отделна баня. Етажът е завършен с панорамен балкон.
Екстериор и принадлежности
Имотът е заобиколен от добре поддържана градина с площ над 600 м2, изцяло оградена, която гарантира уединение и спокойствие. Офертата се допълва от пристройка с площ от около 50 м2 и частен двор с достатъчно място за паркиране.

Стратегическа инвестиция
Благодарение на привилегированото си местоположение и конфигурацията на помещенията, тази резиденция е идеалното решение както като престижен частен дом, така и като инвестиция в недвижимо имущество. Имотът всъщност вече е успешно включен във верижната за туристически наеми, с отлични отзиви и гарантиран интересен текущ доход.