Eine Villa mit 6 Schlafzimmern Palazzo zum Verkauf in Riccio, Arezzo, Toskana, Italien

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Es empfängt Sie mit einem doppelten Eingang in ein großes Wohnzimmer, einen Raum, der als Küche eingerichtet ist, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche, einen Flur und ein Badezimmer. Diese Ebene bietet die nötige Flexibilität, um zu einer dritten unabhängigen Wohneinheit umgebaut zu werden. Zudem gibt es einen Raum von etwa 70 m², der derzeit als Werkstatt eines Handwerkers genutzt wird und mit dem Haus verbunden ist.
Erstes Obergeschoss: Es ist sowohl über die alte Innentreppe als auch über einen separaten Eingang erreichbar und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, einen Aufenthaltsraum, einen Korridor, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Highlight ist die Panoramaterrasse von etwa 50 m², die einen offenen und atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft bietet. (Möglichkeit zur Schaffung von zwei weiteren Schlafzimmern.)
Zweites Obergeschoss: Derzeit als erfolgreicher Gastronomiebetrieb genutzt, umfasst es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Korridor und vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein Panoramabalkon vervollständigt die Etage.
Außenbereich und Nebengebäude
Die Immobilie ist von einem gepflegten Garten von über 600 m² umgeben, der vollständig eingezäunt ist und Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Angebot wird durch ein Nebengebäude von etwa 50 m² und einen privaten Innenhof mit großzügig bemessener Parkfläche abgerundet.

Eine strategische Investition
Dank seiner privilegierten Lage und der durchdachten Raumaufteilung ist diese Residenz sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch als Immobilieninvestition die ideale Lösung. Die Immobilie ist bereits erfolgreich in den Ferienvermietungsmarkt eingebunden, verfügt über ausgezeichnete Bewertungen und garantiert ein attraktives, sofort erzielbares Einkommen.