Une villa de 6 chambres Palazzo à vendre à Riccio, Arezzo, Toscane, Italie

Composition intérieure
Rez-de-chaussée : il accueille par une double entrée un grand salon, une pièce aménagée en cuisine, un bureau, une buanderie, un couloir et une salle de bains. Ce niveau offre la flexibilité nécessaire pour être transformé en une troisième unité d’habitation indépendante. On trouve également une pièce d’environ 70 m², actuellement utilisée comme atelier d’artisan, communiquant avec la maison.
Premier étage : accessible à la fois par l’ancien escalier intérieur et par une entrée indépendante, il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine, un salon de détente, un couloir, deux chambres et deux salles de bains. Le joyau de la propriété est la terrasse panoramique d’environ 50 m², offrant une vue ouverte et à couper le souffle sur la campagne toscane. (Possibilité d’obtenir deux chambres supplémentaires.)
Deuxième étage : actuellement exploité comme une activité d’hébergement touristique prospère, il comprend un hall d’entrée, un salon avec cuisine ouverte, un couloir et quatre chambres, chacune dotée d’une salle de bains privative. Un balcon panoramique complète cet étage.
Extérieurs et dépendances
Le bien est entouré d’un jardin bien entretenu de plus de 600 m², entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité. L’offre est complétée par une annexe d’environ 50 m² et une cour privée offrant un vaste espace dédié au stationnement.

Un investissement stratégique
Grâce à sa position privilégiée et à l’agencement des espaces, cette résidence constitue la solution idéale, tant en tant que prestigieuse résidence privée qu’en tant qu’investissement immobilier. Le bien est en effet déjà intégré avec succès au circuit de location touristique, avec d’excellentes évaluations, et garantit un revenu immédiat intéressant.