Очарователна Ламия за ремонт – на 3 км от град Сан Вито дей Нормани

Ключови характеристики

Традиционна каменна ламия

Съществуваща сграда: около 50 кв.м

Имение: около 9000 кв.м

зрял маслинен насаждение

Проект за реновиране с отличен потенциал

Възможност за разширяване с около 60 кв.м

Място за плувен басейн

Спокойна и частна провинциална локация

Лесен достъп до Сан Вито дел Нормани, плажове и летище Бриндизи

Описание на имота

Сред вековни маслинови дървета в красивата провинция Пулия, тази традиционна каменна ламия предлага вълнуваща възможност да създадете мечтания си дом или ваканционен приют.

Имота включва съществуваща камбанна сграда от 50 кв.м за реновиране, разположена върху приблизително частна земя от 9000 кв.мобградена от зрели маслинови дървета и отворена природа, мястото предоставя спокойствие и уединение.

Плановите разпоредби позволяват за разширение на съществуващата сграда с около 60 кв.м, създавайки потенциал за просторна селска резиденция. Има и възможност за строителство на плувен басейн, което прави имота идеален като личен ваканционен дом, инвестиция под наем или постоянно място за живеене.

Местоположение

Идеално разположен на кратко каране, на 3 км от оживения град на Сан Вито дей нормаи, имотът има лесен достъп до местни удобства, ресторанти и услуги, като същевременно е потопен в спокойствието на селските райони. Адриатическото крайбрежие и красивите плажове в района са лесно достъпни за около 20 минути шофиране (14 км), както и международното летище Бриндизи, което е на 30 минути път (27 км).

Имоти е идеално разположен за изследване на Пулия.

Близки градове за откриване

Каровиньо – на 10 км разстояние, предлагащ чудесен избор от местни трапезарии и ресторанти с Мишлен звезда. Очарователната площ и Центро Сторико на града, с нормански замък, са перфектни за вечерна разходка.

Остуни- На 18 км разстояние, често считан за един от най-зашеметяващите градове в Южна Италия, е известен със своите зашеметяващи бели къщи. Истинско съкровище на средиземноморската архитектура, градът е лабиринт от нива, стълбища, тесни улички и аркови проходи, всеки от които разкрива нещо очарователно на всяка крачка. С неумолимата си атмосфера, Остуни се превърна в популярен дестинация, особено сред млади пътешественици. Уличките са изпълнени с кафенета, гелатерии и ресторанти, а пешеходният маршрут, водещ от площад Сан Орончо до катедралата, е оживено място, пълно с бутици, магазини за сувенири и традиционни трапезарии.

Альберобело – Иконично градче с труло и приказен обект на световното наследство на ЮНЕСКО.

Локоротондо – известен със своите очарователни калдъръмени улички, пъстри коледни украшения, знаменит вкусен вино и популярни ресторанти.

Мартин Франка- Жив и елегантен бароков град с зашеметяваща архитектура, луксозни магазини, изискана кухня и оживена културна сцена.

Лече – шедьовър на барока, наречен „Флоренция на Юга”

Полиняно а Мара – Драматични скали, морски пещери и очарователни морски гледки

Кастелана Готте – Спектакълни естествени варовикови пещери, простиращи се над 3 километра

Савелетри – Живописно рибарско село и врата към пясъчните плажове на Адриатика

Матера – Скално градче в ЮНЕСКО с древни пещерни обиталища

МЕЖДУНАРОДНИ КОНЕКЦИИ ЗА ТРАНСПОРТ
Пулия е достъпна и добре свързана дестинация за международните пътници, което улеснява достигането и изследването на района.

Два международни летища: Летище Бари (на 90 минути северно) Летище Бриндизи (на 30 минути южно). И двете са добре свързани чрез автомагистрали и обслужвани от авиокомпании като Ryanair, EasyJet, Aer Lingus и British Airways.

Фериботни услуги: От Бари и Бриндизи можете да вземете фериботи до Гърция, Албания и Хърватия, което го прави удобно за уикенд пътувания през Адриатическо море.

ТръгванеКаровиньо също разполага с влакова станция с директна линия до Бари, Бриндизи и Лече.

НИВО И КЛИМАТ

С над 300 слънчеви дни годишно, и значително повече слънчеви часове от Северна Италия, топлият средиземноморски климат на Пулия е перфектен за живеене на открито. Наслаждавайте се на меки зими, слънчеви лета и почти целогодишна температура на водата, подходяща за плаж.

Работни часове слънце: Декември до февруари: средно по 4 часа на ден. Юни до август: 10-11 часа на ден.

Средна температура на водата: Май: 19°C, август до септември: 27°C, ноември: 19°C

Когато купувате дом в Апулия, на открито живеенето заема централно място. Тази собственост предлага множество възможности за създаване на просторна частна тераса, пергола, басейн и зона за открито готвене, идеални за наслада на средиземноморския начин на живот.

ЖИВОТ И КУЛТУРА

Италианският начин на живот е свързан с връзката, общността и насладата от всеки миг. Централно разположен между Локоротондо, Мартіна Франка и Алберобело, има много неща, които можете да изживеете:

вечеря край морето с свежи морски дарове в селски и морски ресторанти.

Релаксирайте в плажните клубове по цялата дължина на крайбрежието или се насладете на оживения плаж и невероятното крайбрежие на Пулия.

сутрешни пазари в живописни градчетапредлага пресни местни продукти и ръчно изработени стоки.

винени турове и дегустации в известни местни винена, дегустирайки известните вина на Пулия.

Потопете се в богатата култура на Пулия с музикални фестивали, религиозни карнавали и традиционни събития.

Проучете историята на региона с организирани турове на древни градове, замъци и световното културно наследство на ЮНЕСКО.

Учете италиански с уроци в местни езикови училища.

Вземете готварски курсове за да овладеете изкуството на пулианската кухня.

Насладете се на оживени нощни забавления в плажни клубове или на relaxed вечери, хранейки се под звездите.

ВЪНШНИ АКТИВНОСТИ
С уникалното си местоположение като полуостров, заобиколен от Адриатическо и Йонийско море, регионът е рай за любителите на природата и спортните ентусиасти.

Вода