Очаровательная Ламия для ремонта — всего в 3 км от города Сан Вито дей Норманни

Ключевые особенности

Традиционная каменная ламия

Существующее здание: примерно 50 кв.м

Земля: примерно 9000 кв.м

Зрелая оливковая роща

Проект по реконструкции с отличным потенциалом

Возможность расширения примерно на 60 кв.м

Место для бассейна

Тихое и уединенное загородное расположение

Легкий доступ до Сан Вито деи Норманни, пляжей и аэропорта Бриндизи

Описание недвижимости

Расположенность среди вековых оливковых деревьев в красивой сельской местности Пульи, эта традиционная каменная ламия предлагает захватывающую возможность создать свой дом мечты или праздничный отдых.

Недвижимость включает в себя существующее Залитое светом каменное здание площадью 50 кв.м требует реконструкции, расположена примерно на 9 000 кв.м частной землив окружении зрелых оливковых деревьев и открытой сельской местности, это место обеспечивает спокойствие и уединение.

Планировочные нормы позволяют для расширение существующего здания примерно на 60 кв.м, создавая потенциал для просторного загородного жилого дома. Также возможно построить бассейн, что делает собственность идеальной для частного отпуска, инвестиционной аренды или постоянного жилья.

Местоположение

Идеально расположено всего в нескольких минутах езды, 3 км от яркого города Сан Вито деи Норманни…умеренный доступ к местной инфраструктуре, ресторанам и сервисам, оставаясь при этом погруженным в спокойствие сельской местности. Побережье Адриатики и красивые пляжи региона находятся в пределах 20 минут езды (14 км), а Международный аэропорт Бриндизи — в 30 минутах езды (27 км).

Объект идеально расположен для исследования Апулии.

Близлежащие города для знакомства

Каровиньо — в 10 км, предлагая великолепный выбор местных ресторанов и ресторанов с мишленовскими звездами. Очаровательная площадь и центр города с норманским замком идеально подходят для вечерней прогулки.

Остуни- В 18 км находится один из самых завораживающих городов южной Италии, славящийся потрясающей красотой своих белёных домов. Настоящий жемчужина средиземноморской архитектуры, город — лабиринт уровней, лестниц, узких переулков и арочных проходов, каждый из которых раскрывает что-то очаровательное на каждом шагу. С яркой атмосферой Остуни стала популярным местом, особенно среди молодых путешественников. Улицы усыпаны кафе, джелатериями и ресторанами, а пешеходный маршрут от Пьяцца Сан Оронцо до собора — живое место, наполненное бутиками, сувенирными магазинами и традиционными тратториями.

Альберобелло Иконический город Туллу и сказочный объект Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Локолротондо – знаменит своими очаровательными мощеными улицами, яркими рождественскими украшениями, известными винами и престижными ресторанами.

Мартинa Франка- Живой и элегантный город барокко с ошеломляющей архитектурой, элитными магазинами, изысканными ресторанами и оживленной культурной сценой.

Лечче — шедевр барокко, получивший прозвище «Флоренция Юга».

Полиньяно-а-Маре – Драматические утёсы, морские пещеры и очаровательные виды на море

Кастеллана Гротте – Великолепные природные известняковые пещеры протяжённостью более 3 километров

Савелетрі – Живописная рыбацкая деревня и ворота к песчаным пляжам Адриатического моря

Матера – Клифовая Целоукия ЮНЕСКО с древними пещерными жилищами

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ СОЕДИНЕНИЯ
Пулья — доступное и хорошо связанное место для международных путешественников, что облегчает достижение и исследование региона.

Два международных аэропорта: Аэропорт Бари (90 минут на север), аэропорт Бриндиси (30 минут на юг). Обе хорошо связаны автомагистралями и обслуживаются авиакомпаниями, такими как Ryanair, EasyJet, Aer Lingus и British Airways.

Паромные сообщения: Из Бари и Бриндизи вы можете отправиться паромом в Грецию, Албанию и Хорватию, что удобно для поездок на выходные через Адриатическое море.

ПоездкаКаровиньо также имеет железнодорожную станцию с прямой линией до Бари, Бриндизи и Лечче.

ПОГОДА И КЛИМАТ

Более 300 солнечных дней в году и значительно больше солнечного света, чем в северной Италии, тёплый средиземноморский климат Пульи идеально подходит для отдыха на открытом воздухе. Наслаждайтесь мягкими зимами, солнечными летами и температурой воды, готовой к купанию, почти круглый год.

Часы солнечного света: Декабрь — февраль: в среднем 4 часа в день. Июнь — август: 10-11 часов в день.

Средняя температура воды: Май: 19°C, август-сентябрь: 27°C, ноябрь: 19°C

Когда вы покупаете дом в Апулии, основное место занимает уличная жизнь. Эта недвижимость предоставляет отличные возможности для создания просторной частной террасы, перголы, бассейна и зоны для приготовления пищи на улице, идеально подходящей для наслаждения средиземноморским стилем жизни.

Образ жизни и культура

Итальянский образ жизни — это связь, сообщество и наслаждение каждым моментом. Расположенный в центре между Локоротондо, Мартиной Франка и Аьберобелло, вы можете испытать многое:

Рыбные блюда в прибрежных ресторанах на ресторанах у моря и в деревне.

Отдыхайте в пляжных клубах вдоль всего побережья. или наслаждайтесь яркой морской жизнью на великолепном побережье Пульи.

Утренние рынки в живописных городахпредлагая свежие местные продукты и ремесленные товары.

Винные туры и дегустации на знаменитых местных виноградниках, дегустируя знаменитые вина Пульи.

Погрузитесь в богатую культуру Пульи. с музыкальными фестивалями, религиозными карнавальными и традиционными событиями.

Изучайте историю региона с экскурсиями по древним городам, замкам и объектам наследия ЮНЕСКО.

Учите итальянский язык с занятиями в местных языковых школах.

Запишитесь на кулинарные классы чтобы овладеть искусством пульянской кухни.

Наслаждайтесь шумными ночными развлечениями в пляжных клубах или в расслабленных вечерах за ужином под звездами.

ВНЕШНИЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Благодаря своему уникальному расположению на полуострове, окруженном Адриатическим и Ионическим морями, этот регион — рай для любителей активного отдыха и спорта.

Вода