Γοητευτική Λαμία προς ανακαίνιση – 3 χλμ από την πόλη San Vito dei Normanni

Βασικά Χαρακτηριστικά

Παραδοσιακή πέτρινη λαμία

Υφιστάμενο κτίριο: περίπου 50 τμ

Έκταση: περίπου 9.000 τμ

ώριμος ελαιώνας

Έργο ανακαίνισης με εξαιρετικό δυναμικό

Δυνατότητα επέκτασης περίπου 60 τ.μ.

Χώρος για πισίνα

Ήσυχη και ιδιωτική εξοχική τοποθεσία

Εύκολη πρόσβαση σε Σαν Βίτο ντεϊ Νορμάνι, παραλίες και αεροδρόμιο Μπρίντιζι

Περιγραφή Ακίνητης Περιουσίας

Σε ένα τοπίο με αιωνόβια ελαιόδεντρα στην όμορφη ύπαιθρο της Πούλιας, αυτό το παραδοσιακό λιθόκτιστο σπίτι λαμία προσφέρει μια συναρπαστική ευκαιρία να δημιουργήσετε το όνειρο σπιτιού ή διακοπών.

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα υπάρχον πέτρινο κτίριο 50 τμ που απαιτεί ανακαίνιση, σε περίπου 9.000 τμ ιδιωτικής γηςΠεριτριγυρισμένο από ώριμα ελαιόδεντρα και ανοιχτή ύπαιθρο, το περιβάλλον παρέχει ηρεμία και ιδιωτικότητα.

Οι κανονισμοί πολεοδομίας επιτρέπουν το επέκταση του υπάρχοντος κτίσματος κατά περίπου 60 τ.μ.δημιουργώντας το ενδεχόμενο για μια ευρύχωρη ύπαιθρο κατοικία. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα κατασκευής πισίνας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό ως ιδιωτικό σπίτι διακοπών, επένδυση ενοικίασης ή μόνιμη κατοικία.

Τοποθεσία

Ιδανικά τοποθετημένο μόλις λίγα χιλιόμετρα, 3 km από την ζωντανή πόλη San Vito dei Normanni, το ακίνητο απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ παραμένει εμβυθισμένο στην ηρεμία της υπαίθρου. Η ακτογραμμή της Αδριατικής και οι όμορφες παραλίες της περιοχής βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με 20 λεπτά οδήγησης (14 χλμ.), όπως και το Διεθνές Αεροδρόμιο Brindisi σε 30 λεπτά οδήγησης (27 χλμ).

Το ακίνητο βρίσκεται ιδανικά για να εξερευνήσετε την Puglia.

Γείτονικές πόλεις προς εξερεύνηση

Carovigno – 10 χλμ. μακριά, προσφέροντας μια υπέροχη επιλογή τοπικών εστιατορίων και εστιατορίων με αστέρια Michelin. Η γοητευτική πλατεία και το ιστορικό κέντρο της πόλης, με ένα Norman κάστρο, είναι ιδανικά για μια απογευματινή βόλτα.

Ostuni- 18 χλμ. μακριά, συχνά αποκαλούμενη μία από τις πιο μαγευτικές πόλεις στη νότια Ιταλία, είναι γνωστή για την εκπληκτική ομορφιά των λευκοαποχρώσεων σπιτιών της. Ένα πραγματικό διαμάντι της μεσογειακής αρχιτεκτονικής, η πόλη είναι ένα λαβύρινθος από επίπεδα, σκαλοπάτια, στενά δρομάκια και τόξα, που κάθε φορά αποκαλύπτουν κάτι γοητευτικό. Με ζωντανή ατμόσφαιρα, η Ostuni έχει γίνει δημοφιλής προορισμός, ιδίως μεταξύ νέων ταξιδιωτών. Οι δρόμοι είναι γεμάτοι καφέ, gelaterias και εστιατόρια, ενώ η πεζή διαδρομή που οδηγεί από την Piazza San Oronzo στην καθέδρα είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη μπουτίκ, καταστήματα δώρων και παραδοσιακές ταβέρνες.

Alberobello – Ισχυρή πόλη trullo και παραμυθένιο μνημείο της UNESCO

Locorotondo – γνωστή για τα γραφικά λιθόστρωτα δρομάκια του, τις ζωντανές χριστουγεννιάτικες εκδηλώσεις, το διακεκριμένο κρασί και τα διακεκριμένα εστιατόρια.

Martina Franca- Μια ζωντανή και κομψή πόλη του Μπαρόκ με εκπληκτική αρχιτεκτονική, πολυτελή εμπορικά καταστήματα, εξαιρετικά εστιατόρια και μια ζωντανή πολιτιστική σκηνή.

Lecce – Έργο τέχνης του Μπαρόκ, γνωστό και ως η ‘Φλωρεντία του Νότου’

Polignano a Mare – Δραματικοί γκρεμοί, θαλασσιές σπηλιές και γοητευτικές παραλιακές θεάσεις

Castellana Grotte – Εντυπωσιακές φυσικές ασβεστολιθικές σπηλιές που εκτείνονται πάνω από 3 χιλιόμετρα

Savelletri – Ιστορικό ψαροχώρι και πύλη σε αμμώδεις παραλίες της Αδριατικής

Matera – Πόλη των γκρεμών της UNESCO με αρχαίες σπηλιές κατοικιών

ΔΙΕΘΝΕΙΣ ΣΥΝΔΕΣΕΙΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ
Η Απουλία είναι ένας προσβάσιμος και καλά συνδεδεμένος προορισμός για διεθνείς ταξιδιώτες, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση και εξερεύνησή της.

Δύο Διεθνή Αεροδρόμια: Διεθνής Αερολιμένης Βαρκελώνης (90 λεπτά βόρεια), Διεθνής Αερολιμένης Μπρίντιζι (30 λεπτά νότια). Και οι δύο συνδέονται καλά μέσω αυτοκινητόδρομων και εξυπηρετούνται από αεροπορικές εταιρείες όπως οι Ryanair, EasyJet, Aer Lingus και British Airways.

Ακτοπλοϊκές Υπηρεσίες: Από τη Βαρκελώνη και Μπρίντιζι, μπορείτε να πάρετε ferries προς Ελλάδα, Αλβανία και Κροατία, καθιστώντας το εύκολο για ταξίδια του Σαββατοκύριακου καθ' όλη τη διάρκεια του Αδριατικού Πελάγους.

ΤρένοΤο Carovigno διαθέτει επίσης σιδηροδρομικό σταθμό με άμεση γραμμή προς την Βαρκελώνη, την Μπρίντιζι και το Λέτσε.

Ο ΚΑΙΡΟΣ & ΚΛΙΜΑ

Με πάνω από 300 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο και σημαντικά περισσότερο ηλιοφάνεια από την βόρεια Ιταλία, το ζεστό μεσογειακό κλίμα της Απουλίας είναι ιδανικό για υπαίθρια ζωή. Απολαύστε ήπιους χειμώνες, ηλιόλουστα καλοκαίρια και θερμοκρασίες νερού σχεδόν όλο το χρόνο.

Ώρες ηλιοφάνειας: Δεκέμβριος έως Φεβρουάριο: 4 ώρες την ημέρα κατά μέσο όρο. Ιούνιος έως Αύγουστος: 10-11 ώρες την ημέρα.

Μέσοι βαθμοί θερμοκρασίας νερού: Μάιος: 19°C, Αύγουστος έως Σεπτέμβριος: 27°C, Νοέμβριος: 19°C

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι στην Απουλία, η υπαίθρια διαβίωση γίνεται το επίκεντρο. Αυτό το ακίνητο προσφέρει άφθονες ευκαιρίες να δημιουργήσετε μια ευρύχωρη ιδιωτική ταράτσα, περίβολο, πισίνα και χώρο μαγειρέματος έξω, ιδανικό για να απολαύσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής.

ΤΑΞΗΖΩΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ

Ο ιταλικός τρόπος ζωής αφορά τη σύνδεση, τη κοινότητα και την απόλαυση κάθε στιγμής. Βρίσκεται σε κεντρική θέση ανάμεσα σε Λοκοροτ Ondo, Ματάρινα Φράνκα και Αλμπερομπέλλο, και έχετε τόσα πολλά να βιώσετε:

Γεύματα στη θάλασσα με φρέσκα θαλασσινά σε εστιατόρια της επαρχίας και της θάλασσας.

Χαλαρώστε σε beach clubs κατά μήκος της ακτής ή απολαύστε το ζωντανό παραλιακό ζωή κατά μήκος της εκπληκτικής ακτογραμμής της Πούγιας.

Πρωινές αγορές σε γραφικές πόλειςή προσφέροντας φρέσκα τοπικά προϊόντα και χειροποίητα αγαθά.

Οινοτουρισμός και δοκιμές κρασιού σε φημισμένους τοπικούς αμπελώνες, δοκιμάζοντας τα διάσημα κρασιά της Πούγιας.

Βυθιστείτε στον πλούσιο πολιτισμό της Πούγιας με μουσικά φεστιβάλ, θρησκευτικά καρναβάλια και παραδοσιακές εκδηλώσεις.

Εξερευνήστε την ιστορία της περιοχής με ξεναγήσεις σε αρχαία χωριά, κάστρα και μνημεία της UNESCO.

Μάθετε ιταλικά με μαθήματα σε τοπικά σχολεία γλωσσών.

Λάβετε μαθήματα μαγειρικής για να κατακτήσετε την τέχνη της κουζίνας της Πούλιας.

Απολαύστε ζωντανές νύχτες έξω σε beach clubs ή χαλαρά βράδια τρώγοντας κάτω από τα αστέρια.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Με την μοναδική θέση του ως χερσόνησος περιτριγυρισμένη από τις θάλασσες Αδριατική και Ιόνιο, η περιοχή αποτελεί παράδεισο για τους λάτρεις του εξωτερικού και των σπορ.

Νερό