Bestehendes Gebäude: ca. 50 m²
Grundstück: ca. 9.000 m²
Möglichkeit, um ca. 60 m² zu erweitern
Inmitten jahrhunderte alter Olivenbäume in der wunderschönen Landschaft Apuliens bietet dieses traditionelle Steinhaus Lamia eine spannende Gelegenheit, Ihr Traumhaus oder Ihre Urlaubsresidenz zu schaffen.
Bauvorschriften erlauben es, das Erweiterung des bestehenden Gebäudes um ca. 60 m², was das Potenzial für eine geräumige Landhausresidenz schafft. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, wodurch die Immobilie ideal als private Ferienwohnung, Mietinvestment oder Dauerwohnsitz geeignet ist.
Lage
Perfekt gelegen, nur eine kurze Fahrt, 3 km von der lebhaften Stadt San Vito dei Normanni, die Immobilie ist bequem an lokale Annehmlichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen angebunden, während sie in der Ruhe des Landes bleibt. Die Adriaküste und die schönen Strände der Gegend sind innerhalb von 20 Minuten Fahrzeit (14 km) leicht erreichbar, ebenso der internationale Flughafen Brindisi innerhalb von 30 Minuten Fahrzeit (27 km).
Die Immobilie ist ideal gelegen, um Apulien zu erkunden.
Orte in der Nähe zum Entdecken
Carovigno – 10 km entfernt, mit einer großartigen Auswahl an lokalen Trattorien und Michelin-Stern-Restaurants. Der charmante Platz der Stadt und das Centro Storico, mit einem normannischen Schloss, sind perfekt für einen Abendspaziergang.
Ostuni- 18 km entfernt, gilt oft als eine der faszinierendsten Städte Süditaliens und ist bekannt für die atemberaubende Schönheit ihrer weiß gestrichenen Häuser. Ein wahrer Schatz der mediterranen Architektur, ist die Stadt ein Labyrinth aus Ebenen, Treppen, engen Gassen und Bogengängen, die an jeder Ecke Charmantes enthüllen. Mit ihrem lebhaften Ambiente ist Ostuni zu einem beliebten Reiseziel geworden, besonders bei jungen Reisenden. Die Straßen sind gesäumt von Cafés, Eisdielen und Restaurants, während die Fußgängerroute vom Piazza San Oronzo bis zur Kathedrale ein lebendiges Zentrum mit Boutiquen, Souvenirläden und traditionellen Trattorien ist.
Alberobello – Ikonisches Trullo-Städtchen und märchenhaftes UNESCO-Weltkulturerbe.
Locorotondo – Bekannt für seine charmanten Kopfsteinpflasterstraßen, lebendigen Weihnachtsdekorationen, renommierten Wein und gefeierte Restaurants.
Martina Franca- Eine lebendige und elegante Barockstadt mit atemberaubender Architektur, gehobem Einkaufserlebnis, feinem Essen und einer lebendigen Kulturszene.
Lecce – Barockes Meisterwerk, genannt das 'Florenz des Südens'.
Polignano a Mare – Dramatische Klippen, Meeresgrotten und charmante Meeresblicken
Castellana Grotte – Spektakuläre natürliche Kalksteinhöhlen, die sich über 3 Kilometer erstrecken
Savelletri – Malerisches Fischerdorf und Tor zu den sandigen Stränden der Adria
Matera – UNESCO-Klippenstadt mit alten Höhlenwohnungen
INTERNATIONALE TRANSPORTVERBINDUNGEN
Puglia ist ein zugängliches und gut angebundenes Reiseziel für internationale Reisende, was es einfach macht, die Region zu erreichen und zu erkunden.
Zwei internationale Flughäfen: Bari Flughafen (90 Minuten nördlich) Brindisi Flughafen (30 Minuten südlich). Beide sind gut an Autobahnen angebunden und werden von Fluggesellschaften wie Ryanair, EasyJet, Aer Lingus und British Airways bedient.
Fährverbindungen: Von Bari und Brindisi aus können Sie Fähren nach Griechenland, Albanien und Kroatien nehmen, was es bequem macht für Wochenendausflüge über das Adriatische Meer.
ZugCarovigno verfügt auch über einen Bahnhof mit einer Direktverbindung nach Bari, Brindisi und Lecce.
WETTER & KLIMA
Mit über 300 Sonnenstunden im Jahr und deutlich mehr Sonnenlicht als Norditalien ist das warme Mittelmeerklima in Puglia perfekt für das Leben im Freien. Genießen Sie milde Winter, sonnige Sommer und wasserbereite Temperaturen fast das ganze Jahr über.
Sonnenscheinstunden: Dezember bis Februar: im Durchschnitt 4 Stunden pro Tag. Juni bis August: 10-11 Stunden pro Tag.
Wasser-Temperaturmittelwerte: Mai: 19°C, August bis September: 27°C, November: 19°C
Wenn Sie in Apulien ein Haus kaufen, steht das Leben im Freien im Mittelpunkt. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, eine geräumige private Terrasse, Pergola, Pool und einen Außenkochbereich zu gestalten – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
LEBENSSTIL UND KULTUR
Die italienische Lebensart dreht sich um Verbindung, Gemeinschaft und das Genieße aller Momente. Zentral gelegen zwischen Locorotondo, Martina Franca und Alberobello, gibt es so viel zu erleben:
Speisen am Meer mit frischem Meeresfrüchte in ländlichen und Meeresrestaurants.
Entspannen Sie an Strandclubs entlang der Küste oder genießen Sie das lebendige Strandleben entlang der atemberaubenden Küste Apuliens.
Morgendliche Märkte in malerischen Städtenmit frischen lokalen Produkten und Kunsthandwerkswaren.
Weintouren und Verkostungen in renommierten lokalen Weingütern, um die berühmten Weine Apuliens zu probieren.
Tauchen Sie ein in die reiche Kultur Apuliens mit Musikfestivals, religiösen Karnevals und traditionellen Veranstaltungen.
Entdecken Sie die Geschichte der Region mit Führungen durch alte Städte, Burgen und UNESCO-Weltkulturerbestätten.
Lernen Sie Italienisch mit Kursen an örtlichen Sprachschulen.
Nehmen Sie Kochkurse um die Kunst der apulischen Küche zu meistern.
Genießen Sie lebhafte Nächte in Strandclubs oder bei entspannten Abenden unter den Sternen essen.
ACTIVITÄTEN IM FREIEN
Mit seiner einzigartigen Lage als Halbinsel, umgeben vom Adriatischen und Ionischen Meer, ist die Region ein paradies für Outdoor-Enthusiasten und Sportliebhaber.
Wasser
