Очаровательный Казале в Альта Ланга с виноградником и потенциалом для реконверсии

Откройте для себя этот исключительный загородный дом, расположенный в самом сердце Альта Ланга, между Роккетта Бельбо и Сан Донато в провинции Кунео. Этот аутентичный Casale, построенный в 1900 году, предлагает около 600 м² коммерческой площади, распределённой на 15 комнатах на трёх этажах, представляя редкую инвестиционную возможность в одном из самых престижных винных и туристических регионов Пьемонта.

Недвижимость обладает привилегированным южным расположением с захватывающими панорамными видами на долины Бормида и Бельбо, находясь на высоте 540 метров над уровнем моря. Уединённое, но доступное расположение обеспечивает идеальный баланс между приватностью и связью с местными удобствами и достопримечательностями, гарантируя, что вы никогда не будете полностью изолированы.

Главное здание продуманно распределено на несколько уровней. На первом этаже расположены гараж (60 м²), спальня, подвал, бывший конюшня, туалет, дровник и кладовая. На втором этаже — кухня-столовая, две спальни и несколько просторных кладовых, а на третьем этаже находятся ещё три спальни. Очаровательный камин придаёт характер всему дому.

Помимо основного жилого здания, на территории есть конюшня и большой примыкающий амбар с большим потенциалом для переоборудования. Эти постройки обладают большими объёмами и панорамными окнами, что идеально подходит для создания дополнительных жилых помещений или развития бутикового гостиничного бизнеса. Крытая веранда ещё больше расширяет возможности использования недвижимости.

Обширная территория занимает около 3 630 м² и включает просторный частный сад с достаточным местом для бассейна. Для недвижимости предусмотрена выделенная парковка, а также огород и фруктовый сад для личного выращивания. Особенно примечательны семь продуктивных рядов лоз Мускато д’Асти DOCG, которые представляют как историческую ценность, так и потенциал дохода.

Недвижимость требует ремонта, но представляет собой исключительный холст для индивидуальной настройки.

Сочетание аутентичного очарования, возможностей для перепланировки, виноградников и панорамного расположения делает этот Казале исключительной возможностью для тех, кто ищет уникальное убежище в Пьемонте или гостеприимный бизнес. Террасы и балконы обеспечивают комфортное пребывание на свежем воздухе круглый год.