Имоти за продажба във Витербо, Лацио
Провинция Витербо е северният край на Лацио, граничещ с Тоскана и Умбрия. Известна като Тушия, на името на етруските, които някога я управлявали, тя е вулканичен пейзаж с кратерни езера, туфа каньони, гърчови и букови гори и земеделски земи, простиращи се от долината на Тибър на изток до участък от тиренското крайбрежие на запад.
Жилищата за продажба на този сайт се делят на две групи: селски и провинциални къщи на достъпни цени и вили и селски имения в горния ценови сегмент, често с прилежащи земи, басейни или гледки към езеро или море.
Езерото Болсена и северните села
Езерото Болсена, най-голямото вулканично езеро в Европа, заема северната част на провинцията. Около него са град Болсена с неговия замък и крайезерна алея, Монтефиасконе на ръба на кратера, известен с бялото си вино Est! Est!! Est!!!, и Сан Лоренцо Нуово, планиран град от XVIII век над северния бряг. По-нататък на север, към тосканската граница, Онано и Процено са малки селскостопански села с каменни къщи и широки гледки.
Теверина и Каланчи
На изток от езерото теренът спада към Тибър през дълбоки долини с ерозирала глина. Чивита ди Банореджо, достъпна само по пешеходен мост, се намира на рушащ се скален връх в средата на този пейзаж. Кастильоне ин Теверина се намира в лозарския район на границата с Умбрия, в зоната на Орвието DOC, а Челено и Бомарцо, дом на шестнадесетвековния Sacro Bosco с неговите гигантски каменни скулптури, са тихи села, заобиколени от земеделски земи. Жилищата тук варират от селски къщи до фермерски имения и вили с прилежащи земи.
Витербо и хълмовете Чимини
Град Витербо е бил папска резиденция през тринадесети век, а неговият Palazzo dei Papi и средновековният квартал Сан Пелегрино са сред най-добре запазените в Централна Италия. Топлите извори на ръба на града захранват няколко термални бани. Малко извън града, Баньая е известен с ренесансовите градини на Villa Lante.
Хълмовете Чимини се издигат на югоизток, покрити с гори от кестен и бук и лешникови градини около кратерното езеро Вико. Сориано нел Чимино е доминиран от своя замък, а Виторкиано стои на скала от сив пеперино камък. По-надолу на юг, към Рим, Басано Романо и Монтерози предлагат домове с по-лесен достъп до столицата.
Монталто ди Кастро и брягът на Марема
Западният ръб на провинцията е Лацио Марема, равнинен, открит пейзаж от земеделски земи и дълги пясъчни плажове. Монталто ди Кастро е основният му град, с курорта Монталто Марина на брега и етруската град Вулчи навътре в сушата. Близката Таркуиния е известна със своите изрисувани етруски гробници. Вилите и селските имоти тук често имат значителни земи.
Имоти и начин на живот в провинция Витербо
Витербо, Таркуиния и Чивита Кастелана осигуряват болници, магазини и услуги през цялата година, докато по-малките села имат местни магазини и седмични пазари. Лешниците, кестените, зехтинът и виното са важни местни продукти, а езерата предлагат плуване и ветроходство през лятото.
Ако възнамерявате да отдавате имота под наем на туристи, попитайте общината в провинция Витербо кои правила за регистрация и данъци важат преди подписване.
Летища и транспортни връзки
Рим Фиумичино и Рим Чампино са основните летища за провинцията, като Фиумичино е по-удобно за брега и юга. Северните села също са в обсега на летищата в Перуджа и Флоренция.
Автомагистрала A1 минава по източния край на провинцията, с изходи Orte и Attigliano, а двулентов път свързва Orte с Витербо. Виа Касия минава на север от Рим през центъра на провинцията, а Виа Аурелия следва крайбрежието. Регионални влакове свързват Витербо с Рим, а крайбрежната железопътна линия между Рим и Пиза спира в Таркуиния и Монталто ди Кастро.
Колата е необходима за повечето селски имоти.
Закупуване и реновиране на имот в провинция Витербо
Преди да се ангажирате, нека местен геодезист (geometra) провери дали имотът съответства на кадастралните и плановите записи и потвърди разрешеното използване на допълнителни сгради или хамбари, които планирате да преобразувате.
Голяма част от провинцията е изградена върху туфа, а някои села се намират на скали, подложени на ерозия. Проверете стабилността на почвата, особено в Теверина и около каланчи, и нека по-старите сгради бъдат структурно оценени, тъй като Централна Италия има история на земетресения. Селските къщи трябва да бъдат проверени за достъп до път, водоснабдяване, септични системи и граници, а селскостопанските земи може да имат права на предварително изкупуване от съседни фермери.
От вили близо до Монталто ди Кастро и крайбрежието на Марема до селски къщи около езерото Болсена и Теверина, провинция Витербо предлага селски имоти на лесно разстояние от Рим.