Описание

Замък от 17-ти век с отшелническа килия и капела от 14-ти век; одобрени планове за бутиков хотел с 25 стаи, 3 000 маслинови дървета и гледка към Чивита ди Банореджо, в региона Туския на Лацио Ref. VIT333 В сърцето на Туския, на около 90 км северно от Рим, един нос се издига над един от най-уникалните пейзажи в Италия: Валле дей Каланчи, с вятърно изваяни глинени ридове и, кацнал на туфовия си скален ръб, самотният силует на Чивита ди Банореджо. Тук, където светлината на залеза облива стените на долината в розово, се намира исторически комплекс, където седем века са се наслагвали един върху друг без да се изтриват, разположен в пейзаж, който е останал почти недокоснат. Алеята и паркът Пристигате, като вървите по дълга алея от кипариси, която привлича погледа и забавя темпото ви преди комплексът да се появи, сгушен в парк от борове и вечнозелени дъбове. В сянката на тези дървета тишината се нарушава само от вятъра, който се вдига от долината, и човек има усещането, че влиза в място, което винаги е живяло според собственото си темпо. Три епохи, едно място Историческият център се състои от три сгради, които взаимодействат помежду си. Замъкът от 17-ти век формира основното тяло на комплекса, с внушителния мащаб и присъствие, характерни за древните укрепени резиденции на Туския. До него, отшелническата килия от 14-ти век пази по-древна и интимна история – тази на онези, които са избрали този рид заради спокойствието му – и е изключително рядка особеност в рамките на частен имот. Комплексът се допълва от капелата от 14-ти век, съвременна с килията, която придава на мястото духовна дълбочина, осезаема във всеки камък. Сградите в историческия комплекс претърпяха структурна стабилизация през 1986 г. и, заедно с мазето и тераса от 56 квадратни метра с изглед към пейзажа, заемат обща площ от 1 384 квадратни метра. През 2000 г. бяха добавени още две сгради: вила от 110 квадратни метра и сграда от 188 квадратни метра, предназначена за ресторант, което увеличава общата застроена площ до 1 682 квадратни метра. Земята 19 хектара земя оформят разнообразен пейзаж около сградите: маслинови горички с около 3 000 дървета, които през есента напомнят древния ритъм на жътвата, и гористи участъци, спускащи се към долината. Частен извор осигурява водна самостоятелност на имота, осезаем актив в селска местност, където водата винаги е оформяла местния живот. Проект вече в процес на реализация Имотът има одобрен план за изграждане на отстъпление и бутиков хотел с около 25 стаи, проектиран за бутиково гостоприемство, събития и сватби. Подготвителните работи за ремонта вече са извършени, което означава, че всеки, който реши да продължи, ще започне от точка, в която процесът на издаване на разрешение за строеж е приключил и строителните дейности вече са започнали. По заявка е възможно да се поеме дългосрочен договор за наем с германски хотелски оператор, като приходите от наем започват веднага след покупката. За заинтересованите страни е наличен технически, градоустройствен и кадастрален доклад за дю дилиджънс. Тускания и Рим Основните удобства се намират на около 2,5 км разстояние. Чивита ди Баньореджо, езерото Болсена, Орвието и етруските села на Тускания са на кратко разстояние, а до Рим може да се стигне за около час и половина с кола. Летище Рим Чампино е на около 100 км, а летище Рим Фиумичино е на около 120 км.