Описание

PODERE SAN GIORGIO

Разположена сред красивата селска местност, на хълмиста местност, на един хвърлей от Прочено и Акуапенденте, предлагаме на продажба селска имот, състоящ се от група туфени къщи, заобиколени от приблизително 5 хектара земя.

Местоположение

The property is located on top of a hill surrounded by splendid rural countryside, a strategic position about 3.5km from Proceno (famous for the beautiful castle and where you will find primary services), 20km from Lake Bolsena, 66km from the sea, 9km from Acquapendente (where you will find the main services such as hospital and supermarkets), 33km from Orvieto, 59km from Viterbo, 154 from Rome and 157km from the airport Rome-Fiumicino.

THE MAIN HOUSE

Построена през 1970-те години, с разгъната площ от 316 м², разпределена на два етажа. На приземния етаж се намират голям антре, склад, дневна с отворена кухня, камина и прозорец с изглед към градината, трапезария (подходяща и като спалня) с прозорец с изглед към градината, както и баня.

Приземният етаж е допълнен от гараж от 50 м² с директен достъп от улицата и свързан с къщата чрез покрит вход (долната тераса), което улеснява товаро-разтоварните дейности.

Продължавайки, външно стълбище води към горния етаж, където се намират спалня/кабинет с отделен вход, голяма дневна, две големи спални, баня и панорамна тераса.

THE GUEST HOUSE

Построена през 1981 г., с площ от 127 м², разположена изцяло на партерния етаж, с две големи спални, всяка с частна баня, голяма дневна с камина и малка кухненска зона и голямо складово помещение.

Всички стаи имат отделен вход от градината.

STUDIO/WAREHOUSE

Третата сграда (построена през 90-те години) е с площ от 127 м², разпределена на два етажа, с изба и склад на партерния/сутеренния етаж, а на горния етаж – голямо светло ателие с камина и тераса и двоен достъп – както от градината, така и от моста, който свързва първата и втората къща.

Общинско водоснабдяване, газ LPG, отопление с радиатори.

Имотът включва бивша кокошарника с площ от 52 м² и малка оранжерия.

Земя

Имотът е заобиколен от приблизително 4,8 хектара земя, от които приблизително 4 са обработваема земя, а останалата част е гора и буйна градина с разнообразни растения, цветя и множество овощни дървета (кайсии, череши, дюли, мушмули и различни видове смокини).

POTENTIAL

Идеално място за тези, които обичат природата и тишината, без да се отказват от комфорта и близостта до услуги и множество места за посещение.

Перфектно място за големи семейства или за създаване на селска къща (пътеката via franchising с нейните пешеходци минава на няколко крачки оттук).