Immobilien zum Verkauf in Capoliveri, Toskana
Capoliveri ist ein Hügeldorf im Südosten der Insel Elba, Teil des Provinz LivornoEs blickt auf mehrere Buchten und Strände, und seine Mischung aus Dorfleben und Meer macht es zu einem der beliebtesten Teile der Insel.
Das Dorf und die Küste
Das Dorfzentrum ist ein Durcheinander aus engen Gassen und kleinen Plätzen, im Sommer voller Restaurants und Geschäfte. Der vorgelagerte Bereich mit dem Calamita-Gebirge hat eine lange Geschichte des Eisenerzbergbaus, und alte Bergwerke sind noch Teil der Landschaft.
Die Küste des Gemeindebezirks umfasst Sand- und Kiesstrände wie Lacona, Morcone, Pareti, Innamorata und Naregno. Porto Azzurro ist in der Nähe, und im Nordosten der Insel liegt die Gemeinde Rio. Auf dem Festland, Piombino ist der wichtigste Fährhafen.
Immobilien zum Verkauf in Capoliveri
Wohnungen machen die Hälfte der Angebote aus, von einer Ein-Zimmer-Wohnung bis zu einem Drei-Zimmer-Haus, neben einem rustikalen Landhaus und einem Hotel. Wohnungen kosten meist zwischen etwa 270.000 € und 370.000 €, während das Landhaus und das Hotel in die Millionen gehen.
Alltag und Erreichbarkeit
Capoliveri verfügt über Geschäfte, einen Supermarkt, eine Apotheke und Schulen; das Krankenhaus und größere Einrichtungen befinden sich in Portoferraio. Das Dorf ist im Sommer lebhaft und außerhalb der Saison ruhiger.
Fähren verkehren von Piombino nach Portoferraio, und es gibt saisonale Verbindungen zu anderen Häfen auf der Insel. Der kleine Flughafen von Elba befindet sich in Marina di Campo, während der Flughafen Pisa das wichtigste Drehkreuz ist.
Kauf in Capoliveri
Küsten- und Inselimmobilien unterliegen strengen Landschaftsschutzbestimmungen, und Teile von Elba liegen im Nationalpark des Toskana-Archipels. Überprüfen Sie auf Feuchtigkeits- und Salzwasserschäden und bestätigen Sie die Wasserversorgung, die im Sommer knapp werden kann.
Fragen Sie bei einem Hotel nach Lizenzen und Konten. Lassen Sie einen Geometra die Katasterpläne und Baugenehmigungen überprüfen, damit jeder Raum und jede Terrasse legal ist.