Immobilien zum Verkauf in Livorno, Toskana
Livorno ist eine Hafenstadt an der toskanischen Küste und die Hauptstadt der Provinz Livorno. Es ist eine Arbeiterschaftsstadt und kein Ferienort, mit einem großen Hafen, einer langen Uferpromenade und Wohnvierteln, die sich südlich entlang einer felsigen Küste erstrecken, wo die meisten der hier gelisteten Villen und Meerblick-Apartments zu finden sind.
Die Stadt und die Uferpromenade
Livorno wurde von den Medici als Freihafen entwickelt, und sein Zentrum beherbergt noch ihre beiden Festungen, die Fortezza Vecchia am Hafen und die Fortezza Nuova, die von Wasser umgeben ist. Das Viertel Venezia Nuova wird von Kanälen durchquert, die mit alten Lagerhäusern gesäumt sind, und der Mercato Centrale ist ein großer überdachter Lebensmittelmarkt in einer Halle aus dem neunzehnten Jahrhundert.
Von der Terrazza Mascagni, einer schachbrettartig gestalteten Uferpromenade, führt die Küstenstraße südlich durch Ardenza und Antignano nach Quercianella, mit Villen und Apartmentgebäuden, die dem Meer zugewandt sind. Über der Stadt auf dem Hügel Montenero steht ein Heiligtum mit Blick auf die Küste und die Inseln.
Die Küste und die umliegenden Städte
Südlich von Livorno wird die Küste zur Costa degli Etruschi. Rosignano Marittimo Und das Seebad Castiglioncello kommt zuerst, und weiter liegt Cecina, mit langen Sandstränden. Im Landesinneren, Collesalvetti über die Hügel und die landwirtschaftlichen Flächen in Richtung Pisa.
Immobilien zum Verkauf in Livorno
Villen machen den Großteil der Angebote aus, viele davon entlang der Südküste mit Meerblick, Gärten und Terrassen, gefolgt von Apartments, einige mit Meeresfrontterrassen und einige in einem umgebauten Hotelkomplex. Es gibt auch ein Bauernhaus und ein Haus. Die Preise für diese Küstenvillen sind relativ hoch für Livorno: Die meisten liegen über 500.000 €, Apartments mit Meerblick sind meist im unteren Preissegment, und die größeren Villen kosten deutlich über eine Million.
Alltag und Erreichbarkeit
Livorno bietet alles, was eine Provinzhauptstadt ausmacht, einschließlich eines Krankenhauses, Schulen, Theater und eine lebendige Gastronomieszene. Die Stadt ist berühmt für Cacciucco, einen reichen Fischtopf, und für ihre ungezwungenen Bars an der Meeresfront und Fischrestaurants.
Der Hauptbahnhof der Stadt liegt an der Küstenbahn zwischen Pisa und Rom, und die Doppelspurstraße von Florenz nach Pisa und Livorno endet hier und verbindet sich mit der Autobahn A12. Fähren verkehren nach Sardinien, Korsika und den Inseln des toskanischen Archipels. Der Flughafen Pisa ist sehr nahe.
Kauf in Livorno
In der Nähe des Wassers gelegene Häuser sind Salzsprühnebel und Winterstürmen ausgesetzt, die Balkone, Geländer und Putz beschädigen können. Überprüfen Sie die Wartungsunterlagen. Für Apartments in größeren Gebäuden oder umgebauten Komplexen lesen Sie die Eigentümerregeln und -konten und prüfen Sie, ob Einheiten auf den Tourismus beschränkt sind.
Villen an der Küste können innerhalb geschützter Landschaftsgebiete liegen, was Änderungen einschränkt. Beauftragen Sie einen Geometra, der in Livorno tätig ist, um die Immobilie mit ihrem Katastereintrag und den Baugenehmigungen zu vergleichen, damit Unstimmigkeiten vor der Urkunde behoben werden können.