Immobilien zum Verkauf in Campiglia Marittima, Toskana
Campiglia Marittima ist eine mittelalterliche Hügelstadt über dem Val di Cornia, einige Kilometer landeinwärts von der etruskischen Küste im Süden der Provinz LivornoEs verbindet ein historisches Hügelzentrum mit einer Landschaft aus Olivenhainen und Weinbergen, die bis zur Ebene und zum Meer hinabführen.
Das historische Zentrum
Die Altstadt ist aus lokalem Stein auf einem Hügel unterhalb ihrer Burg, der Rocca, gebaut, mit steilen Gassen, Bögen und kleinen Plätzen. Das Palazzo Pretorio, dessen Fassade mit den Wappen vergangener Gouverneure bedeckt ist, liegt an einer der Hauptstraßen, und die romanische Kirche San Giovanni steht außerhalb der Mauern in der Nähe des Friedhofs. Von den oberen Straßen aus gibt es Ausblicke über die Ebene bis zum Meer und bei klarem Wetter bis Elba.
Häuser im Zentrum sind meist Apartments und kleine Häuser in Steingebäuden, oft auf mehreren Ebenen mit Terrassen.
Venturina Terme und die umliegende Gegend
Der Gemeindebezirk umfasst auch Venturina Terme auf der Ebene darunter, eine moderne Stadt mit Geschäften, Dienstleistungen und Thermalbädern, die von natürlichen heißen Quellen gespeist werden. Hinter Campiglia bewahren die Hügel das archäologische und Bergwerkspark San Silvestro die Überreste eines mittelalterlichen Bergwerksdorfes und jahrhundertelange Metallverarbeitung.
Die Küste ist in der Nähe: San Vincenzo hat lange Sandstrände und einen Yachthafen, und Piombino ist der Hafen für die Fähren nach Elba, mit der etruskischen Stätte von Populonia und der Bucht von Baratti auf der Landzunge. Im Landesinneren befinden sich die Hügeldörfer von Suvereto und Sassetta liegen zwischen Weinbergen und Wäldern.
Immobilien zum Verkauf in Campiglia Marittima
Bauernhäuser sind die größte Gruppe von Angeboten, einige davon restauriert und in kleinere Einheiten aufgeteilt, neben Apartments, Villen und einigen unabhängigen Häusern. Die Preise liegen im mittleren bis oberen Bereich für die Küste: Wenige Häuser sind unter 350.000 € gelistet, die meisten liegen zwischen etwa 400.000 € und 650.000 €, und die größeren Villen und Bauernhäuser mit Land gehen über 1 Million €.
Alltag und Anreise
Venturina Terme bietet Supermärkte, Schulen und Alltagsdienste, und Piombino hat ein Krankenhaus. Wein ist ein wichtiger Bestandteil des lokalen Lebens, mit den Bezeichnungen Val di Cornia und Suvereto, die auf den umliegenden Hügeln produziert werden, und die Küste ist nur eine kurze Fahrt entfernt für Strände und Meeresfrüchte.
Der Bahnhof Campiglia Marittima, auf der Ebene, liegt an der Küstenbahn zwischen Rom und Pisa und ist der Knotenpunkt für Züge nach Piombino. Die Autobahn SS1 Aurelia verläuft in der Nähe. Der nächstgelegene Flughafen ist Pisa, gefolgt von Florenz.
Kauf in Campiglia Marittima
Auf der Ebene in der Nähe der Küste erkundigen Sie sich nach Entwässerung und Hochwasserrisiko, da Teile des Val di Cornia niedrig liegen. In der Altstadt sind Parkplätze begrenzt und der Fahrzeugzugang ist eingeschränkt. Restaurierte Bauernhäuser, die in Apartments umgewandelt wurden, teilen sich in der Regel Land, einen Pool oder eine Einfahrt, also lesen Sie die Eigentümergemeinschaftsregeln und -kosten.
Ein lokaler Geometra sollte sicherstellen, dass die Immobilie, die Sie kaufen möchten, in den Kataster- und Bebauungsunterlagen verzeichnet ist und dass jeder Garten, Parkplatz oder Gemeinschaftsbereich, der im Verkauf enthalten ist, deutlich auf den Plänen gekennzeichnet ist.