Immobilien zum Verkauf in Filattiera, Toskana
Filattiera liegt im oberen Magra-Tal in Lunigiana, zwischen Pontremoli und Villafranca, in den Provinz Massa-CarraraEs ist eine ländliche Gemeinde mit kleinen Dörfern, Burgen und Kastanienwäldern, in der die Häuser zu den erschwinglichsten in der Toskana gehören.
Das Dorf und seine Umgebung
Das alte Dorf Filattiera liegt auf einem Sporn über dem Tal mit seiner Burg und der Pfarrkirche. In der Nähe befindet sich die romanische Pieve di Sorano, eine der ältesten Kirchen in Lunigiana, und ein Ort, an dem einige der prähistorischen Stele-Statuen der Region gefunden wurden. Die anderen Weiler der Gemeinde sind über die Hügel und entlang des Tals verteilt.
Pontremoli, Heimat des Stele-Museums, liegt nur im Norden, während Villafranca in Lunigiana und Bagnone liegen eine kurze Autofahrt südlich. Mulazzo liegt über den Fluss hinweg.
Immobilien zum Verkauf in Filattiera
Die aufgeführten Häuser sind hauptsächlich freistehende Häuser, oft als Villen bezeichnet, und Dorfschlösser. Die Preise sind niedrig: Die meisten liegen unter 130.000 €, viele zwischen 75.000 € und 100.000 €, und nur gelegentlich größere Häuser übersteigen 400.000 €.
Alltag und Erreichbarkeit
Filattiera verfügt über kleine Geschäfte und Bars, und Pontremoli bietet Supermärkte, ein Krankenhaus und Schulen. Die Gegend ist bekannt für Testaroli, Kastanienmehlgerichte und Bergwanderungen.
Die Bahnlinie Pontremolese zwischen Parma und La Spezia hat Haltestellen in Filattiera und Pontremoli, und die Autobahn A15 führt durch das Tal. Pisa ist der nächstgelegene größere Flughafen, mit Parma, Genua und Bologna als Alternativen.
Kauf in Filattiera
Lunigiana ist seismisch aktiv, daher sollten Sie nach der Struktur älterer Steinhäuser und eventuellen Verstärkungsarbeiten fragen. Häuser, die lange leer standen, benötigen möglicherweise neue Dächer, Heizung und Elektrik.
Ländliche Immobilien können auf Brunnen oder Klärgruben angewiesen sein. Lassen Sie einen Geometra die Pläne, Katastereinträge und Genehmigungen des Hauses prüfen und stellen Sie sicher, dass das Eigentum klar ist, insbesondere bei Erbschaften.