Immobilien zum Verkauf in Nocera Umbra, Umbrien
Nocera Umbra ist eine alte Hügelstadt im Westen der Apenninen, im Osten der Provinz Perugiazwischen Foligno und Gualdo Tadino. Sie ist landesweit bekannt für ihre Mineralquellen, und ihre Landschaft aus bewaldeten Hügeln und Hochweiden ist ruhiger als die bekannteren Teile Umbriens.
Die Stadt und ihre Umgebung
Das historische Zentrum liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Topino-Tal, mit einem Glockenturm, dem Dom und Steinstraßen. Die Stadt wurde durch das Erdbeben von 1997, das Umbriens und Le Marches traf, schwer beschädigt, und vieles wurde seitdem wieder aufgebaut und restauriert.
Der Gemeindebezirk ist groß und bergig, mit vielen kleinen Weilern, Quellen und Wäldern. Die alte Via Flaminia führt durch das Tal, und die Hügelstadt Assisi ist eine Fahrt nach Südwesten, mit Gubbio im Norden.
Immobilien zum Verkauf in Nocera Umbra
Die Angebote sind Häuser, meist mit vier oder mehr Schlafzimmern, geeignet für Familien oder Käufer, die Platz zu einem vernünftigen Preis suchen. Sie reichen von etwa 100.000 € bis in die mittleren 300.000 €.
Alltag und Erreichbarkeit
Nocera Umbra verfügt über lokale Geschäfte, Schulen und eine Apotheke, während Foligno Krankenhäuser, Supermärkte und eine größere Auswahl an Dienstleistungen bietet. Die umliegenden Berge eignen sich gut zum Wandern, und Spello, Assisi und Perugia sind in Reichweite.
Die Stadt hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke zwischen Foligno und Ancona, und eine Schnellstraße überquert die Apenninen in Richtung Le Marche. Der Flughafen Perugia ist der nächstgelegene, mit Ancona und Rom als Alternativen.
Kauf in Nocera Umbra
Angesichts der Erdbebengeschichte der Region sollten Sie herausfinden, ob ein Haus nach 1997 repariert oder wieder aufgebaut wurde, ob die Arbeiten durch Wiederaufbaudarlehen finanziert wurden und ob sie getestet und zertifiziert wurden. Höhere Immobilien könnten im Winter Schnee abbekommen, prüfen Sie daher den Zugang und die Heizung.
Es ist auch sinnvoll, einen lokalen Geometra die Katasterakte und die Baugenehmigungen nach dem Erdbeben ziehen zu lassen und zu bestätigen, dass das Haus, das Sie kaufen, dasjenige ist, das in ihnen beschrieben wird.