Immobilien zum Verkauf in Rapallo, Ligurien
Rapallo ist eine Küstenstadt am Golf von Tigullio an der Riviera di Levante östlich von Genua, in den Provinz Genua. Seit dem neunzehnten Jahrhundert ist es ein Kurort, aber auch eine lebendige Stadt mit ganzjährigem Leben, und die Angebote hier umfassen Rapallo und das benachbarte Santa Margherita Ligure, wo Apartments und Villen mit Meerblick gefragt sind.
Die Stadt und die Uferpromenade
Die Uferpromenade von Rapallo verläuft entlang der Bucht, gesäumt von Palmen, Cafés und alten Grandhotels. An einem Ende steht eine kleine sechzehntägige Burg auf dem Wasser, die zum Schutz der Stadt vor Piratenüberfällen gebaut wurde. Hinter der Promenade befindet sich die Altstadt mit engen Straßen, Geschäften und Arkaden.
Über der Stadt führt eine Seilbahn zum Heiligtum von Montallegro mit Blick über den Golf. Die Hügel hinter Rapallo sind mit Olivenbäumen terrassiert und mit Villen übersät.
Die Riviera und nahegelegene Städte
Im Süden führt die Küstenstraße nach Santa Margherita Ligure, eine elegante Kurstadt mit einem Hafen und Villen auf den Hügeln, und weiter zum Portofino am Ende seiner Landzunge. Östlich entlang des Golfs befinden sich Zoaglibekannt für seine Seidenweberei, und die größere Stadt Chiavari. Genua liegt bequem im Westen erreichbar.
Immobilien zum Verkauf in Rapallo
Apartments sind die häufigste Art, viele in älteren Gebäuden oder Villen, die in Wohnungen aufgeteilt sind, oft mit Meerblick oder Terrassen und einigen mit Zugang zu einem Pool. Es gibt auch mehrere Villen und ein Stadthaus, hauptsächlich in Santa Margherita Ligure. Dies ist ein teurer Küstenmarkt: fast alle gelisteten Immobilien kosten über 1 Million Euro, ein typisches Apartment oder eine Villa kostet zwischen etwa 1,2 Millionen und 2 Millionen Euro, wobei die Preise durch Meerblick und die Nähe zum Wasser beeinflusst werden.
Alltag und Erreichbarkeit
Rapallo verfügt über ein Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, einen Golfplatz und einen geschäftigen Yachthafen, und die Stadt bleibt auch im Winter geöffnet. Die ligurische Küche ist ein Anziehungspunkt für sich, mit Pesto, Focaccia und frischem Fisch.
Der Bahnhof befindet sich an der Küstenbahn zwischen Genua und La Spezia, mit häufigen Zügen in beide Richtungen. Die Autobahn A12 hat eine Ausfahrt in Rapallo, und im Sommer verkehren Boote nach Portofino, San Fruttuoso und die Cinque Terre. Der Flughafen Genua ist der nächstgelegene, Pisa und Mailand sind Alternativen.
Kauf in Rapallo
Hügelhäuser sind oft über steile, enge Straßen oder Treppen erreichbar, und Parkplätze sind knapp, daher ist eine Garage oder ein Parkplatz von echtem Wert. Die ligurischen Hügel sind bei starkem Regen anfällig für Erdrutsche, was die Überprüfung von Entwässerung und Stützmauern lohnenswert macht.
In Wohnhäusern fragen Sie nach den Konten der Eigentümergemeinschaft und nach geplanten Fassaden- oder Dacharbeiten. Ein ligurischer Geometer kann den Grundbucheintrag und die Baugenehmigung prüfen, damit Terrassen, Dachbodenräume und andere Änderungen ordnungsgemäß genehmigt sind.