Immobilien zum Verkauf in Santa Margherita Ligure, Ligurien
Santa Margherita Ligure ist eine Hafenstadt am Golf von Tigullio, an der Ostseite der Halbinsel Portofino in der Provinz GenuaEs ist eine der begehrtesten Adressen an der Riviera di Levante, und die hier gelisteten Immobilien sind Wohnungen und Villen im oberen Segment des ligurischen Marktes.
Die Stadt und die Küste von Portofino
Die Stadt schmiegt sich um ihren Hafen, mit Pastellfassaden, einer Uferpromenade gesäumt von Palmen und einem Fischerei- und Yachtport. Villa Durazzo und ihre Gärten stehen auf dem Hügel über dem Zentrum, und die Abtei La Cervara liegt an der Küstenstraße in Richtung Paraggi.
Die südliche Straße führt an kleinen Buchten vorbei Portofino, während Rapallo und befindet sich direkt nördlich auf der anderen Seite der Bucht. Weiter entlang des Golfs befinden sich Zoagli und Chiavari, und die Hügel dahinter sind mit Olivenbäumen terrassiert und Fußwege führen in den Regionalpark Portofino.
Immobilien zum Verkauf in Santa Margherita Ligure
Apartments sind etwas häufiger als Villen, und einige sind Wohnungen in historischen Villen mit Gemeinschaftsgärten. Die Preise sind überall hoch: Die meisten Häuser liegen zwischen etwa 1,5 Millionen € und 2 Millionen €, und die besten Villen übersteigen diesen Wert. Große Familiengrundrisse mit vier oder fünf Schlafzimmern sind üblich.
Alltag und Erreichbarkeit
Dies ist eine lebendige Stadt das ganze Jahr über, mit Geschäften, Restaurants, Schulen, einem Markt und in der Saison mit Bootsdiensten entlang der Küste nach Portofino und den Cinque Terre.
Der Bahnhof liegt an der Küstenlinie zwischen Genua und La Spezia, und die Autobahn A12 ist bei der Ausfahrt Rapallo erreichbar. Der Flughafen Genua ist der nächstgelegene, Pisa und Mailand sind Alternativen.
Kauf in Santa Margherita Ligure
Parkplätze und Garagen sind knapp und haben echten Wert, also bestätigen Sie, was inklusive ist. Ältere Gebäude am Meer sollten auf Salzschäden, Feuchtigkeit und den Zustand der gemeinsamen Fassaden überprüft werden, und Eigentumswohnungsgebühren können erheblich sein.
Auf den steilen Hängen sollten Sie den Zugang, die Terrassierung und die Stützmauern prüfen. Bitten Sie einen Geometra, die im Grundbuch hinterlegten Grundrisse mit dem Gebäudezustand zu vergleichen und zu bestätigen, dass alle früheren Änderungen vom Comune genehmigt wurden.