Immobilien zum Verkauf in Sestri Levante, Ligurien
Sestri Levante ist eine Küstenstadt an der Riviera di Levante im Osten der Provinz Genua. Das alte Zentrum liegt auf einer schmalen Landenge, die das Festland mit einer bewaldeten Landzunge verbindet, sodass die Stadt an jeder Seite einen Strand hat.
Die Stadt und ihre zwei Buchten
Auf einer Seite der Landenge befindet sich die Baia delle Favole, ein langer Strand mit Promenade, und auf der anderen die kleine, geschützte Baia del Silenzio, gesäumt von hohen bunten Häusern und Fischerbooten. Die Landzunge darüber ist mit Kiefern und Gärten bedeckt, und die Hauptstraße der Altstadt ist eine Fußgängerzone mit Geschäften und Cafés.
Westlich des Golfs von Tigullio liegen Chiavari, Zoagli und RapalloWährend die Küste im Südosten in Richtung der Cinque Terre führt.
Immobilien zum Verkauf in Sestri Levante
Die meisten Angebote sind Wohnungen, zusammen mit einer Villa. Dies ist ein Premium-Küstenmarkt: Die angebotenen Immobilien sind ab über 1 Million € bis fast 2 Millionen € preislich angesetzt, mit Meerblick und einer zentralen Lage, die die höchsten Preise erzielt.
Alltag und Erreichbarkeit
Sestri Levante ist das ganze Jahr über eine lebendige Stadt mit Supermärkten, Schulen, einem Krankenhaus und einem Wochenmarkt. Im Sommer sind die Strände und die Altstadt voller italienischer Urlauber.
Der Bahnhof liegt an der Küstenlinie zwischen Genua und La Spezia, und die Autobahn A12 hat eine Ausfahrt im Inland. Der Flughafen Genua ist der nächstgelegene, Pisa ist eine vernünftige Alternative.
Kauf in Sestri Levante
Viele Wohnungen befinden sich in alten Gebäuden ohne Aufzüge oder Parkplätze, und ein Garagenstellplatz im Zentrum kann so viel kosten wie eine kleine Wohnung anderswo. Fragen Sie nach den Protokollen der Eigentümergemeinschaft, um zu sehen, ob Fassaden- oder Dacharbeiten genehmigt wurden.
Häuser in der Nähe der Strände können unter Feuchtigkeit und Sturmschäden leiden, während Villas am Hang möglicherweise Stützmauern haben, die instand gehalten werden müssen. Ein ligurischer Geometra sollte bestätigen, dass die Grundrisse der Wohnung und alle eingeschlossenen Balkone mit dem Katasterplan und dem Archiv der Stadtplanung übereinstimmen.