Immobilien zum Verkauf in Genua, Ligurien
Genua ist die Hauptstadt Liguriens und der Provinz Genua, einer Hafenstadt, die auf einem schmalen Streifen zwischen den Bergen und dem Meer gebaut wurde. Die auf dieser Seite zum Verkauf stehenden Immobilien sind hauptsächlich große Wohnungen mit Meerblick, zusammen mit einigen Villen, im oberen Marktsegment der Stadt.
Das historische Zentrum und der Hafen
Die Altstadt von Genua ist eine der größten Europas, ein dichtes Labyrinth aus engen Gassen, den Caruggi, die bis zum Porto Antico führen. Darüber liegen die Strade Nuove und die Palazzi dei Rolli, die großen Paläste entlang der Via Garibaldi und der Via Balbi, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Der wiederaufgebaute alte Hafen beherbergt das Aquarium, Museen und Uferpromenaden.
Da die Stadt steil an den Hängen ansteigt, verbinden Seilbahnen und öffentliche Aufzüge die unteren Straßen mit Wohnvierteln wie Castelletto, mit seiner Aussichtsplattform über den Dächern.
Die Stadtteile und die Riviera
Östlich des Zentrums liegen die Stadtteile Albaro, Quarto und Quinto mit eleganten Apartmentgebäuden und Villen, und das alte Fischerdorf Boccadasse liegt in einer kleinen Bucht. Weiter östlich hat Nervi eine lange Uferpromenade und öffentliche Parks, und es ist bei Käufern beliebt, die das Meer vor der Haustür haben möchten.
Östlich der Stadt beginnt die Riviera di Levante mit Reccobekannt für seine Focaccia mit Käse, und setzt sich fort bis nach Rapallo, Santa Margherita Ligure und Portofino, und weiter nach Chiavari.
Immobilien zum Verkauf in Genua
Fast alle Angebote bestehen aus Apartments, typischerweise mit zwei Schlafzimmern, Terrassen und Blick auf das Meer oder die Stadt, neben einigen Villen. Diese sind meist hochwertige Immobilien: fast alle sind über 1 Million € teuer, und die teuersten erreichen etwa 3,5 Millionen €.
Alltag und Anreise
Genua verfügt über Krankenhäuser, Universitäten, internationale Schulen sowie die Geschäfte und Märkte einer Großstadt, und die ligurische Küche, von Pesto bis Focaccia, ist Teil des Alltags. Das Meer ist nie weit entfernt, und die Hügel hinter der Stadt bieten Wanderwege entlang alter Festungen und Pfade.
Der Flughafen Cristoforo Colombo liegt an der Westküste des Zentrums. Die Stationen Principe und Brignole haben Züge nach Mailand, Turin, Rom und entlang beider Rivieras, und die Stadt ist ein Knotenpunkt für Autobahnen und Fähren nach Sardinien, Korsika und Sizilien.
Kauf in Genua
Parkplätze sind in den meisten Stadtteilen knapp, daher kann eine Garage oder ein Parkplatz den Wert einer Wohnung erheblich steigern. In älteren Gebäuden sollte man prüfen, ob ein Aufzug vorhanden ist, in welchem Zustand Dach und Fassade sind und wie hoch die Hausgeldkosten sind.
Meerblickwohnungen benötigen regelmäßige Wartung wegen Salz und Wind. Lassen Sie einen Gutachter die Planungskonformität und den Katasterplan der Wohnung bestätigen und prüfen Sie die Protokolle der Eigentümerversammlungen auf genehmigte Arbeiten, für die Sie voraussichtlich aufkommen müssen.