Immobilien zum Verkauf in Fiesole, Toskana
Fiesole liegt auf einem Hügel direkt über Florenz, in der Provinz FlorenzÄlter als Florenz selbst, begann es als etruskische Stadt und wurde ein Rückzugsort für wohlhabende Florentiner, deren Villen und Gärten noch immer seine Hänge bedecken.
Die Stadt und ihre Hügellandschaft
Der Hauptplatz, Piazza Mino, wird von der Kathedrale San Romolo überblickt, und in der Nähe befinden sich das römische Theater und das archäologische Gebiet. Eine steile Gasse führt zum Kloster San Francesco, mit einer bekannten Aussicht über Florenz und das Arno-Tal. Zypressen, Olivenhaine und ummauerte Gärten säumen die Straßen, die hinunter in die Stadt führen.
Florenz liegt direkt darunter, und die Hügel setzen sich östlich in Richtung Pontassieve und nördlich in Richtung Vaglia und das Mugello.
Immobilien zum Verkauf in Fiesole
Hier gelistete Immobilien umfassen Apartments, einige in historischen Villen, sowie Villen und ein Landhaus. Die Preise sind hoch: Wenige Häuser liegen unter 1 Million € und größere Villen erreichen etwa 2,5 Millionen €, was die Nähe zu Florenz und die Aussicht widerspiegelt.
Alltag und Erreichbarkeit
Fiesole hat Geschäfte, Restaurants, Cafés und ein Sommerkunstfestival im römischen Theater, während die Krankenhäuser, Schulen und das kulturelle Leben in Florenz nur eine kurze Busfahrt entfernt sind. Das Europäische Hochschulinstitut hat seinen Sitz auf den Hängen unterhalb der Stadt.
Die Busse verkehren häufig zwischen Fiesole und dem Zentrum von Florenz, und der Hauptbahnhof Florenz verfügt über Hochgeschwindigkeitszüge quer durch Italien. Der Flughafen Florenz ist in der Nähe, mit Pisa und Bologna als Alternativen.
Kauf in Fiesole
Ein Großteil von Fiesole steht unter Landschafts- und Denkmalschutz, daher benötigen Änderungen an historischen Villen, Gärten und Fassaden eine Genehmigung. Bei Apartments, die aus Villen herausgearbeitet wurden, sollten die Gemeinschaftsbereiche, die Kosten für die Eigentumswohnung und die Nutzungsregeln für die Gärten geprüft werden.
Parkplätze können auf schmalen Hügelstraßen begrenzt sein. Ein Geometra sollte die Grundrisse und Katasterunterlagen des Apartments oder der Villa sowie etwaige im Laufe der Jahre vorgenommene Änderungen überprüfen und diese mit dem Archiv des Gemeindebezirks vergleichen.